اجتمعت كل عوامل الجذب في منطقة زيتون بورنو، أوّلا كونها تقع ضمن مركز مدينة اسطنبول فهي لا تبعد عن ميدان تقسيم الشهير سوى 15 دقيقة وعن منطقة بشكتاش عشرين دقيقة فقط لسان حاله المدة الزمنية عن مطار أتاتورك الذي سيتحوّل إلى أكبر حديقة في العالم . وتعتبر منطقة زيتون بورنو عقدة مواصلات هامة في اسطنبول حيث أنها مزودة بكافة وسائل النقل وتصل إليها جميع الخطوط من مترو باص، مترو، ترامواي، مترو الأنفاق مرمراي وسفن بحرية وحافلات النقل العام وسيارات أجرة، ناهيك عن قربها من الطريق الرئيسي في اسطنبول E5 والميناء البحري لـ بكركوي . الموقع الجغرافي لـ زيتون بورنو وقربها من البحر جعلها من أكثر المناطق إقبالا على شراء عقار في اسطنبول تركيا بالإضافة إلى احتوائها على عديد المرافق الحكومية والخدماتية ومراكز التسوق المسهلة للحياة والمساعدة على تنفيذ جميع المعاملات اليومية، كما أنها تقع بالقرب من أسواق مارتر أكبر مراكز التسوق المشهورة بتجارة الجملة. وتضم أيضا منطقة زيتون بورنو عديد المعالم الأثرية والمساجد والكنائس والمواقع التاريخية والمتاحف القديمة تجذب إليها عديد السياح من العالم الذين تحوّل عديدهم إلى مستثمرين في سوق العقارات التركية.