التقييم العقاري

يعتبر سوق العقارات التركي وجهة أولى للمستثمرين العرب والأجانب. ومع تزايد تسجيل نسب عالية لشراء العقارات من قبل الأجانب، أصدرت وزارة الإسكان التركية قراراً يقضي بوجوب الحصول على تقرير تقييم للعقار تعده لجنة تقييم حكومية لإتمام عملية الشراء.

ولجنة التقييم هي عبارة عن فريق من الخبراء العقاريين، معترف لهم من قبل دائرة الطابو ، مهمتهم تقييم ثمن العقار.

ويعتمد تقرير لجنة التقييم على موقع العقار بالدرجة الأولى، لأن أسعار العقارات تختلف وفقاً للمناطق، فلكل منطقة في اسطنبول ثمن معين

وعلى سبيل المثال، أسعار العقارات في شيشلي هي الأعلى بالنسبة لمناطق اسطنبول

و أسعار الشقق بمنطقة اسنيورت و بيليك دوزو أقل بكثير من منطقة فلوريا.

كما يؤخذ بعين الإعتبار بالنسبة للتقييم مساحة الشقة الاجمالية، عمر البناء، نوعه (تجاري أو سكني)، هل العقار ضمن مجمع سكني فيه مرافق خدمية، أو بناء عادي منفصل

جميع هذه العوامل تؤثر على تقييم العقار