أفضل فرص لشراء شقق رخيصة في اسطنبول 2021

كيف يمكنك إيجاد شقق للبيع في اسطنبول رخيصة 2021 ، ومتى عليك اقتناص أفضل صفقة لشراء عقارات بأسعار رخيصة في تركيا  ؟ وهل هذه الخطوة متاحة أمام جميع الأجانب الراغبين في شراء شقق للبيع في تركيا خلال سنة 2021 ؟ 

يرى الكثير من المستثمرين الراغبين في شراء عقارات بأسعار رخيصة في اسطنبول أنّ تركيا تمثل فرصة استثنائية وخيارا استراتيجيا باعتبارها الدولة التي تعمل بكد وجهد كبير على إنشاء مزيد من المشاريع العقارية الضخمة . 

ويجري إنشاء عديد العقارات في اسطنبول وباقي المدن التركية التي تعرف إقبالا واسعا من قبل الأجانب الباحثين عن شقق للبيع في تركيا بأسعار رخيصة لتلبية حجم الطلب الهائل عليها سنويا ، خاصة أنّ عدد مبيعات العقارات للأجانب في تركيا يصل إلى 20 ألف عقار سنويا . 

ويعتبر انخفاض اسعار العقارات في تركيا مقارنة بباقي العواصم العقارية في العالم ميزة تحسب لها،  وهو ما جعلها محجا ونقطة جذب للكثير من مواطني الجنسيات الأجنبية ، الذي يقوم مواطنوها بشراء عقارات في تركيا و عقارات في اسطنبول على وجه الخصوص نظرا لانخفاض أسعارها . 

لكن ، لابد أن لا يغفل أي مقبل على شراء شقق رخيصة للبيع في اسطنبول 2021 ، أنّ هذه الخيارات سرعان ما تقل بمجرد انتهاء إنجاز المشاريع العقارية التي كانت قيد الإنشاء ، بالإضافة إلى بعض الأمور التي لابد على كل راغب في التملك في تركيا 2021 ، أن يكون على علم بها قبل القيام بأي خطوة، ففهم بعض المناحي يسهل الحصول على أفضل فرص شراء شقق رخيصة للبيع في اسطنبول 2021 . 

محاور المقال 

• عقارات تركيا بين الأخفض سعرا على الصعيد العالمي 
• عوامل تساعدك على شراء شقق للبيع في اسطنبول رخيصة 2021 
• أين يمكنك إيجاد شقق رخيصة للبيع في اسطنبول 2021 ! 
• نماذج عن مناطق زادت فيها أسعار شقق للبيع في اسطنبول بالضعف 

عقارات تركيا بين الأخفض سعرا على الصعيد العالمي 

لقد عرفت تركيا في السنوات الأخيرة إقبالا واسعا على عديد القطاعات ، حيث أصبحت وجهة عالمية ضمن أفضل الدول السياحية في العالم ، وأيضا قطبا طبيا للسياحة العلاجية ، لسان حال العقارات وذلك كونها مكانا مناسبا للفرص المعقولة التكاليف والمنخفضة الأسعار مقارنة بجودة الخدمة والاستقبال . 

وفاق حجم الطلب على العقارات في تركيا خاصة شقق للبيع في اسطنبول بأسعار رخيصة حجم المشاريع المتاحة ، ما جعل شركات الإنشاءات تتسابق لإنجاز مزيد من العقارات  . 

وعموما لتوضيح مدى انخفاض أسعار العقارات في اسطنبول مقارنة بكبرى العواصم العقارية في العالم، نعرض عليكم فيما يلي أسعار المتر المربع الواحد في أكثر العواصم العالمية إقبالا على شراء عقارات : 

هل هذا يعني أنّ كل أسعار العقارات في تركيا يبلغ متوسط سعرها 1271 دولار أمريكي ، وهل هذا يدل على أنّ شراء عقار في اسطنبول لا يوجد بقيمة أدنى من هذه ؟ 

طبعا الإجابة لا ، حيث أنّ كل أجنبي راغب في شراء شقق للبيع في اسطنبول يمكنه إيجاد شقق بأسعار رخيصة في اسطنبول 2021، يقل متوسط سعر المتر المربع الواحد فيها عن المتوسط العام لسعر العقار في اسطنبول . 

وتختلف أسعار العقارات في اسطنبول حسب المشروع ، حيث أنّ أسعار العقارات الفاخرة تختلف عن أسعار العقارات العادية ضمن مجمعات سكنية ، بالإضافة إلى عوامل أخرى تتعلق أساسا بالموقع والبنى التحتية وغيرها .. 

للباحثين عن شقق للبيع في اسطنبول بأسعار رخيصة يمكنهم الاستفادة من العوادئد الاستثمارية الكبيرة التي تحققها الشقق الرخيصة في اسطنبول في ظرف وجيز بمجرد انتهاء المشروع أو انتهاء بنى تحتية مجاورة له على غرار مواصلات ، مشافي ، جامعات ومنشآت أخرى . 

عوامل تساعدك على شراء شقق للبيع في اسطنبول رخيصة 2021  

لا ينكر أحد أنّ اسطنبول سيطرت طول المدة الماضية ولا تزال تسيطر على سوق عقارات تركيا للبيع ، وهو ما جعلها الأعلى سعرا في تركيا مقارنة بأسعار العقارات فيها على الصعيد العالمي . 

فمجرد إلقاء الضوء على أسعار العقارات في تركيا وإجراء مقارنة بسيطة بين مختلف المدن التركية نجد أنّ عقارات اسطنبول معروفة بارتفاع أسعارها ، لكن ليس في كل المناطق ، كما أنّ المستثمر يمكنه إيجاد شقق رخيصة للبيع في اسطنبول بالاعتماد على العوامل التالية التي تحدد سعر العقار في اسطنبول 2021 : 

• عدد المرافق القريبة من المشروع العقاري ، أي مدى توفر المنطقة التي يوجد بها العقار أو شقق اسطنبول للبيع 2021 على وسائل النقل والمحلات التجارية وغيرها .. 
• عدد المشاريع الضخمة المنجزة قرب المشروع وهو الأمر الذي يؤثر على أسعار شقق للبيع في اسطنبول بشكل كبير ، فمثلا العقارات المنجزة قرب مطار اسطنبول أغلى من دونها من الأماكن في اسطنبول ، وكلما اشتريت كمستثمر عقارات قرب المشاريع الضخمة الجاري إنجازها ، فإنّك ستربح عوائد عالية مضمونة بمجرد إنتهاء المشروع . 
• مدى توفر مشاريع التحول الحضري في المنطقة التي ستشتري بها عقار في اسطنبول 2021 ، أو مشاريع قيد الانشاء وهذا ما يجعل شقق للبيع في اسطنبول رخيصة لكن سرعان ما ترتفع بمجرد اكتمال انجازها. 
• تحديد الهدف من شراء شقق للبيع في اسطنبول ، هل لأغراض استثمارية عن طريق عوائد إيجارية سريعة أم إعادة بيع بهامش ربح كبير . 
• مدى استراتيجية الموقع الجغرافي للعقار الذي ستقدم على شرائه ، وهنا لا نقصد جاهزية العقار من كل شيء ، بل مستقبل الموقع الذي يتواجد به العقار ، ففي البداية ستشتري العقار بسعر منخفض لكن سرعان ما تكتمل مشاريع التحول الحضري به، تصبح قيمة العقار مضاعفة . 
• مدى قرب المشروع العقاري من الجامعات والمرافق التعليمية ، حيث أنّ المعاهد التدريسية بمختلف أنواعها ومستوياتها تساهم في زيادة سعر العقار ، فحاول دائما التعرف على الخارطة التنموية للمنطقة الواعدة التي ستقوم بشراء عقار فيها ومدى وجود مشاريع لإنجاز جامعات ومعاهد تعليمية ، حيث أنها تمثل نقطة جذب للعائلات في حال فكرت في تأجير العقار لاحقا أو إعادة بيعه بأسعار عالية . 

أين يمكنك إيجاد شقق رخيصة للبيع في اسطنبول 2021 !

تتوفر اسطنبول على عديد المناطق التي يمكنك أن تجد فيها أسعار رخيصة للشقق ، ولا يتوقف الأمر على المناطق الواعدة فقط ، بل أحيانا يمكنك إيجاد أسعار رخيصة حتى في المناطق التي تعرف بأسعارها المرتفعة ، فقط عليك ترقب المشاريع فور إطلاق إنجازها ، بالإضافة إلى الحسومات وغيرها . 

وعموما يمكنك إيجاد عقارات للبيع في اسطنبول رخيصة 2021 في كل من :  

• شقق للبيع في اسطنبول رخيصة  - كاغت هانه 

تضم منطقة كاغت هانه واحدة من أكبر الجامعات في اسطنبول وهي جامعة بيلغي التي تعدّ وجهة رائدة للطلاب الأجانب في تركيا، بالإضافة إلى كون كاغت هانه تعدّ منطقة توسع حضري يتوقع أن ترتفع قيمتها الاقتصادية لتنافس بذلك كل من ليفنت ومسلك .  

وشراء عقارات رخيصة للبيع في كاغت هانه في الوقت الراهن يمثل فرصة استثمارية استثنائية يمكنك جني أرباح كبيرة من ورائها سواء بالتأجير للطلاب أو الموظفين وهنا تمنحك الهدى الخيارات التالية : 

الخيار الأول: شقق للبيع في اسطنبول – كاغت هانه ALH-1606

الخيار الثاني: شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة كاغت هانه  ALH-1602

الخيار الثالث: شقق للبيع في اسطنبول كاغت هانه  ALH-1607

• شقق رخيصة للبيع في اسطنبول قرب المدن الطبية  

تعتبر المدن الطبية إحدى نقاط الجذب العقاري ، حيث يفضل الكثير من المستثمرين الأتراك والأجانب الراغبين في شراء شقق للبيع في اسطنبول ، المدن الطبية ، وهنا تبرز في الواجهة مدينة باشاك شهير الطبية التي تم افتتاحها في عز وباء كورونا ممثلة بذلك قفزة في مجال الطب بتركيا . 

ومكنت مدينة باشاك شهير الطبية من توظيف ما يزيد عن 10 آلاف موظف في مستشفياتها التسعة ، وهو الأمر الذي زاد من قيمة كل المشاريع العقارية القريبة منها ، فشراء عقار في الوقت الراهن ببشاك شهير يمثل فرصة استثنائية للراغبين في عوائد إيجارية عالية وارتفاع مضمون في قيمة عقاراتهم  . 

وفي  هذا الصدد توفر لكم الهدى للاستثمار العقاري في تركيا أفضل مشروعين عقاريين في منطقة باشاك شهير لكم أن تجنوا من وارء شراء شقق للبيع في اسطنبول أرباحا مضاعفة  : 

الخيار الأول: شقق للبيع في اسطنبول 2021  - باشاك شهير  ALH-604

الخيار الثاني: شقق للبيع في باشاك شهير اسطنبول  ALH-601

• مشاريع في مناطق المال والأعمال باسطنبول 

من بين أكبر مناطق المال والأعمال في اسطنبول ، باسن إكسبرس شريان الحياة الرابط بين الطريقين الرئيسيين في مدينة اسطنبول E-5 و E-80 المؤديين إلى المطار الثالث في اسطنبول.

 ومن المتوقع أن تتحول منطقة باسن اكسبرس إلى ليفنت جديدة في اسطنبول ، ومركزا تجاريا فاعلا يضم كبرى العلامات التجارية المحلية والعالمية في تركيا . 

عوامل ستؤثر بدورها على أسعار العقارات في باسن اكسبرس التي ستتحول حسب خبراء العقار إلى قطب اقتصادي مهم في غضون السنوات القليلة المقبلة . 

إليك أهم خيارات عقارات رخيصة للبيع في باسن اكسبرس: 

الخيار الأول: شقق للبيع في اسطنبول  ALH-710

الخيار الثاني: شقق للبيع في باسن اكسبرس اسطنبول  ALH-810

الخيار الثالث: شقق للبيع في اسطنبول باسن اكسبرس ALH-802

الخيار الرابع: شقق للبيع في باسن اكسبرس اسطنبول  ALH-804

الخيار الخامس: شقق للبيع في باسن اكسبرس اسطنبول ALH-801

نماذج عن مناطق زادت فيها أسعار شقق للبيع في اسطنبول بالضعف 

تعد المشاريع العقارية المقامة في مدن المال والأعمال ، احسن مثال عن مناطق كانت فيها أسعار العقارات قبل 10 سنوات رخيصة جدا، لكن سرعان ما كبرت قيمة العقارات في هذه المناطق بتوسع الأعمال فيها وأيضا العلامات التجارية والماركات العالمية . 

فمثلا تقدم كل من منطقة ليفنت ومسلك فرصا استثمارية نادرة حاليا ، ارتفعت فيها أسعار شقق للبيع في اسطنبول بالضعف ، خاصة مع كثرة الموظفين بالشركات العالمية الموجودة فيها ، ما جعل التأجير و إعادة البيع فيها مطلوبا كثيرا . 

ومن بين المشاريع التي لا تزال تمثل فرصة استثمارية رخيصة بالنظر إلى غلاء المنطقة اختارت لكم الهدى للاستثمار العقاري في تركيا ما يلي :  

الخيار الأول: شقق للبيع في اسطنبول مسلك  ALH-1705

الخيار الثاني: شقق للبيع في اسطنبول ساريير  ALH-1702

الخيار الثالث: شقق للبيع في اسطنبول ساريير  ALH-1704

قدّمت لكم الهدى للاستثمار العقاري في تركيا واحدة من بين أهم فرص شقق للبيع بأسعار رخيصة في اسطنبول 2021 ، لا تدع هذه السانحة تضيع من يديك ، اجعل 2021 سنة ربحك العقاري واستغل فرصة انخفاض الأسعار قبل ارتفاعها المضمون .. دعنا نساعدك في إيجاد أفضل خيار بالنقر هنا .