الهدى .. بيتك الآمن في تركيا

رحلة البحث عن عقار في تركيا ليس بالأمر الهيّن خاصة لهؤلاء الذين يعرفون جمال وأهمية التملك في البلد لكنهم يجهلون أحسن سبل شراء عقار فيه .

ولعلّ الكلمة التي يتفق عليها جميع الراغبين في شراء شقق للبيع في تركيا هي السبيل إلى " البيت الآمن في تركيا" ، وهنا يقصدون العقار الذي يقومون بشرائه أو الشركة التي يتعاملون معها لضمان شراء العقار .

وكعادتها الهدى للاستثمار العقاري في تركيا ، تصرّ أن تكون دائما في حسن تطلعات عملائها الكرام، بل أن تكون بيتهم الآمن في تركيا وطريقهم المعبد لشراء البيت الآمن في تركيا .

وتبنّت الهدى " البيت الآمن " شعارا وعقيدة ثابتة في التعامل مع كل الزبائن الراغبين في سلك طريق آمنة لشراء عقارات في تركيا أو الحصول على الجنسية التركية عن طريق استثمار عقاري بعيدا عن .

فكيف تجسدّ الهدى منهج البيت الآمن في خدمة عملائها ، وكيف يتعامل فريق خبراء الهدى مع الزبائن الراغبين في شراء عقارات في تركيا و ما هي الخدمات التي تقدمها الهدى وكيف كسبت الهدى ثقة العشرات من الأجانب الذين جعلوها بيتا آمنا لهم في تركيا ؟

محاور المقال

الهدى مستشارك العقاري الآمن في تركيا
الهدى رفيقك الآمن أثناء شراء عقار في تركيا
الهدى بيتك للحصول على الجنسية التركية
الهدى معك ما بعد التملك

الهدى مستشارك العقاري الآمن في تركيا

تحرص شركة الهدى للاستثمار العقاري كل الحرص على توفير أكبر قدر من الفرص الاستثمارية ذات العائد والمردود المجزي لعملائها وذلك وفق منهجية عمل تتسم بالشفافية والمسؤولية التامة في كل مراحل التطوير والاستثمار العقاري في تركيا .

و لضمان ذلك يسهر نخبة من المحامين والمستشارين العقاريين ذوي الخبرة الكبيرة في السوق التركية على تقديم أحسن الخدمات العقارية للعملاء الراغبين في شراء شقق للبيع في تركيا .

ومن بين الخدمات التي يوليها طاقم الهدى أهمية هي خدمة الاستشارات العقارية التي يتم تقديمها بشكل مجاني ووفق جودة عالية .

ويزوّد المستشار العقاري لشركة الهدى العميل بكافة المعلومات بخصوص تكاليف الاستثمار العقاري والتوقعات المبدئية اللازمة أثناء شراء عقار والمردود المرجو من الاستثمار العقاري وكل التفاصيل الخاصة بالعروض والطلبات المتعلقة بالمشاريع العقارية .

وعلى المستثمر الراغب في التملك العقاري بتركيا أن يدرك أنّ السوق العقارية التركية تشهد عاما تلو الآخر ارتفاعا في الأداء وانخفاضا في الخطورة ما جعل نسبة الطلبات على الاستثمار فيها تعرف تزايدا كبيرا خاصة في المدن الكبرى على غرار اسطنبول وأنطاليا وأنقرة.

ولا تتوقف خدمة الاستشارات العقارية التي تقدمها الهدى للاستثمار العقاري عند نوع معين من العقارات بل تشمل العقارات داخل المدن وخارجها في الأرياف على غرار الفلل، المجمعات السكنية، العقارات السياحية كالفنادق، العقارات التجارية كمراكز التسوق والأراضي والمزارع .

ويقوم طاقم خبراء الهدى للاستثمار العقاري المختص في الاستشارات والتطوير العقاري بمراقبة ومتابعة سير الاستثمار العقاري وضمان قانونية جميع مراحله بكل احترافية ومهنية.

ويركّز مستشارو الهدى العقاريين على تقديم كافة المعطيات المتعلقة بشراء عقار في تركيا لصالح العملاء سواء تلك المتعلقة بالمصاريف اللازمة أو الضرائب المفروضة وصولا إلى مزايا الاستثمار في مشروع دون غيره وكذا تنويرهم بكافة التشريعات العقارية والاقتصادية التركية من أجل ضمان استثمار آمن ومربح في الوقت نفسه .

وتعتبر خدمة الاستشارات العقارية في اسطنبول أو تركيا عموما من أهم خطوات التملك نظرا لحجم المشاريع العقارية التي تجعل المستثمر يتيه في اختيار أنسبها له وقدراته المالية بالإضافة إلى تعدد الإجراءات ومراحل شراء العقار في تركيا.

وتركّز الهدى خلال تقديمها استشارات عقارية لعملائها على المراحل التالية:

تقديم تحليلات ميدانية وتنافسية خاصة بنوع العقار المطلوب للاستثمار .
تقديم معطيات حول مدى ملاءمة العقار المطلوب لرغبة المستثمر.
إعطاء العميل تفاصيل أوسع ودقيقة حول فكرة الاستثمار العقاري.
تقديم معطيات حول الجدوى المالية والإدارية للاستثمار بناء على تحليلات ودراسات معمّقة .
وضع العميل أو المستثمر أمام إيجابيات وسلبيات الاستثمار سواء من حيث الأرباح أو المخاطر وكيفية إدارة هذه الأخيرة وإيجاد الحلول البديلة والخطط الناجعة لتجاوزها .
تقديم خطة جاهزة للعميل تحتوي على جميع مراحل الاستثمار المربح .
إعلام العميل دوريا بكافة مستجدات التشريعات التركية في مجال العقارات والاستثمار والتنظيمات العمرانية .
وضع العميل في الصورة بخصوص أنجع طرق التمويل العقاري وصناديق الاستثمار العقاري.
تقديم استشارات بخصوص العقارات الأنسب للحصول على الجنسية التركية وطرق اكتسابها في أقصر وقت ممكن.
تقديم استشارات عقارية بخصوص استغلال العقار وتجهيزه وفرشه وما شابه أي متابعة استشارية ما بعد البيع .

الهدى رفيقك الآمن أثناء شراء عقار في تركيا

الهدى للاستثمار العقاري بيت المستثمرين الأجانب في تركيا تقدم دوريا فرصا ذهبية للتملك لكل الراغبين في نمط العيش الفاخر والحياة الهادئة والبداية الجديدة والاستثمار المربح والتملك في أحد أجمل بلدان العالم إلى التواصل مع فريقها المحترف .

الهدى ترافق كل راغب في التملك إلى بداية جديدة مليئة بالراحة والرفاهية قبل شراء العقار، أثناء التملك وبعد البيع .

ومن بين أبرز خدمات الهدى أثناء شراء عقار في تركيا :

شراء عقارات جاهزة وقيد الانشاء
متابعة جميع إجراءات التملك في تركيا
استخراج جميع الوثائق الضرورية في عقود البيع والشراء
استقبالك في المطار ومرافقتك خلال رحلتك في تركيا
استشارات عقارية و قانونية مجانية
جولات تفقدية مجانية لجميع المشاريع العقارية
دفع الضرائب والرسوم المترتبة عن عملية شراء عقار في تركيا
إجراء التقييم العقاري للعقار المراد شراؤه لمعرفة سعره الحقيقي في السوق التركية
مرافقتك في الحصول الإقامة العقارية
الحصول على الجنسية التركية في 45 يوما
حمل جواز السفر التركي والاستفادة من مزاياه "لك ولعائلتك"
توفير خدمات ما بعد البيع " صيانة، ديكور، تأثيث، أفرشة ، توصيلات الغاز، الكهرباء، الماء..إلخ
ضمان تأجير العقار أو إعادة بيعه بأرباح مضاعفة

ومن بين أنواع العقارات التي توفرها الهدى لعملائها :

عقارات بضمانات حكومية
شقق للبيع في اسطنبول باطلالات بحرية
شقق للبيع في تركيا بالتقسيط
شقق للبيع في تركيا بأسعار رخيصة
مشاريع بعوائد ربحية عالية
شقق ذكية للبيع في تركيا
شقق للبيع في تركيا بخصومات كبيرة على الدفع النقدي
محلات تجارية للبيع في إسطنبول بمؤجر مضمون
شقق فاخرة وفلل رائعة في إسطنبول
عقارات فخمة تضمن الهدى لك مفتاحها

الهدى بيتك للحصول على الجنسية التركية

ترافق الهدى كل العملاء الراغبين في الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار ، حيث توجههم لأحسن الخيارات التي تطابق معايير حمل الجواز التركي .

وتحرص الهدى على أن يكون العقار مطابقا للحصول على الجنسية التركية وفي الوقت نفسه مناسبا للعيش في حال اشتراه العميل بغرض السكن ومناسبا للاستثمار العقاري الناجح في حال كان الهدف من شراء العقار المناسب للجنسية التركية الاستثمار بعد مرور ثلاثة سنوات من شرائه وفق ما ينصّ عليه القانون التركي .

وللراغبين في الحصول على الجنسية التركية بعض مزاياها :

الحصول على الجنسية التركية يوفّر آليا الحصول على جواز السفر التركي الذي يصنّف ضمن خانة أقوى وأفضل جوازات السفر في العالم كونه يحتلّ المركز 39 في ترتيب الدول ذات أحسن جوازات السفر لما يتيح لحامله من إيجابيات أهمّها إمكانية دخول 72 دولة في العالم دون تأشيرة أبرزها روسيا، أوكرانيا، ماليزيا، تايلاند، البرازيل، فنزويلا، اليابان، كوريا الجنوبية قطر والمغرب.صاحب جواز السفر التركي يمكنه الحصول على تأشيرة الدخول إلى 42 دولةً فور الوصول للمطار أو على إحدى النقاط الحدودية مثل الكويت، البحرين والإمارات، مع وجود 7 دول يمكن طلب تأشيرتها إلكترونيا أي عن طريق الأنترنيت دون عناء التنقل وتقديم الملف عبر سفارة البلد المراد السفر إليه مثل استراليا وسلطنة عمان.
فوائد الحصول على الجنسية التركية تمتد إلى التمتع بحقوق المواطنة والترشح والتصويت في مختلف الانتخابات أي ما يعني القدرة على التأثير في قرارات البلد الذي أودع فيه الأجنبي أموالا ويحلم بضمان مستقبل اقتصادي واجتماعي أفضل فيه.
منح الجنسية التركية إلى زوجة حاملها وأبنائه دون سن الثامنة عشر فيما يخضع الأبناء الذين تجاوزوا سن 18 إلى نفس شروط الراغب في الحصول على الجنسية التركية والتي من بينها كما ذكرنا سالفا شراء عقار في تركيا مهما كان نوعه شريطة أن يكون مبلغه 250 ألف دولار فما فوق.
يمكن لمن تحصّل على الجنسية التركية دعوة أقاربه لزيارة تركيا، بل يضمن لهم الحصول على التأشيرة من أجل السفر إلى هذا البلد الذي يجمع سحر الشرق والغرب ويتوافد عليه الملايين سنويا رغبة في قضاء عطلهم وإجازاتهم السنوية وحتّى المناسبات الخاصّة كأعياد رأس السنة الجديدة.
يمكن للحاصل على الجنسية التركية عن طريق إجراء شراء عقار في تركيا الاحتفاظ حتما بجنسيته الأصلية دون إجباره على التخلي عنها، كما تمنح الدولة التركية للأجنبي المتجنّس البطاقة التركوازية التي تتيح له دخول تركيا وخروجها بكلّ حرية وسهولة في حال حصوله على جنسية دولة أجنبية أخرى تجبره على التخلّي على الجنسية التركية.
تعطي الجنسية التركية لحاملها إمكانية العلاج المجاني على نفقة الدولة في جميع المستشفيات الحكومية، بالإضافة إلى التداوي بأسعار منخفضة في المشافي والعيادات الخاصّة، ناهيك عن الخصومات التي يستفيد منها الأجنبي الحاصل على الجنسية التركية بالنسبة لبعض أنواع الأدوية الموصى بها في مختلف الوصفات الطبية .

الهدى معك ما بعد التملك

تعتبر إدارة الممتلكات والمنشآت واحدة من الخدمات المتميزة والمتنوعة التي تراعي متطلبات العملاء وفقاً لخطط واستراتيجيات تلبي التطور في الاحتياجات المستقبلية، وهي أكثر من ضرورية لضمان استثمار ناجح ومدار بطريقة مهيكلة وسليمة للمحافظة على جودة تشغيلية عالية للعقار .

ويجد العميل الذي اختار الهدى للاستثمار العقاري من أجل شراء شقق للبيع في تركيا السهولة التامة في الاستفادة من جميع خدمات ما بعد البيع .

ونظرا لأهمية خدمة ما بعد البيع أو المعروفة بخدمة إدارة الأملاك تضن الهدى لعملائها ما يلي:

ضمان سلاسة انتقال العقار إلى ملكية المستثمر وحصوله على سند الملكية دون عوائق.
الإشراف على أي إضافات يحتاجها المستثمر في العقار من بناء أو تعديلات أو تغيير توزيع الغرف .
خدمة تنظيف العقار قبل الانتقال إليه .
مساعدة المستثمر في شحن أثاثه وحاجياته أثناء انتقاله لتركيا .
الحصول على تصريح إقامة عقارية في تركيا للمستثمر ولأفراد أسرته أو ما يعرف بالاقامة العائلية .
توجيه المستثمر للمدارس والجامعات المناسبة لأفراد عائلته .
مساعدة المستثمر على شراء السيارة المناسبة في تركيا .
تصميم واختيار الديكور الداخلي للعقار من قبل مهندسين مختصين .
المساعدة في تأثيث الشقة أو الفيلا .
المساعدة في اختيار فرش الشقة أو المنزل .
المرافقة أثناء توصيلات الغاز، الكهرباء ، الماء والأنترنيت .
تسديد مستحقات العقار الشهرية سواء كانت فواتير أو عائدات .
المساعدة على إجراء مختلف أنواع التأمينات للعقار بما فيها تأمين العقار ضد الزلازل ووثيقة هوية الطاقة .
التكفل بخدمة إدارة العقار .
المساعدة على إيجاد مستأجرين موثوقين للعقار .
المساعدة في الصيانة الدورية والرعاية والإشراف على تسديد دفعات الإيجار .
التكفل بإدارة الاستثمار العقاري في تركيا عن طريق مراقبة السوق من أجل تنبيه المستثمر حول الفرص الواعدة لبيع عقاره في الوقت المناسب .
إيجاد المؤجر المناسب للمحل التجاري أو المكتب .

الهدى البيت الآمن الذي يفتح أبوابه لكل الأجانب الراغبين في بدء الحياة من البلد الحلم بطبيعته واقتصاده وتاريخه وعقاراته طبعا.