مالیات و عوارض هنگام خرید ملک در ترکیه

مالیات و هزینه های مربوط به خرید ملک در ترکیه در مقایسه با سایر کشورهای اروپا و پایتخت های بزرگ جهان به میزان قابل توجهی پایین است و به عنوان صراحت کامل برای مشتریان ، شرکت املاک الهدی به همه مشتریان توصیه می کند که 5 تا 6 درصد را در نظر بگیرند. ٪ به قیمت خرید ملک به منظور پوشش کلیه هزینه ها و هزینه های اضافی که باید پس از فروش پرداخت شود ، در حالی که این درصد می تواند در کشورهای دیگر و مناطق در ازای دریافت هزینه و هزینه های اضافی به 10-20٪ برسد ، همچنین باید لازم به ذکر است که تمام مالیات بر مالکیت در ترکیه برای شهروندان ترکیه یا خارجیان یکسان است. مالیات بر سند مالکیت به عنوان مالیات بر خرید ملک شناخته می شود. هنگامی که ملک به نام مشتری ثبت شده است و صدور سند ملک برای خانه "یک آپارتمان ، ویلا ... و غیره" است ، تنها یک بار از طریق بانک به دولت ترکیه از طریق اداره ثبت زمین پرداخت می شود. ارزش مالیات بر املاک در ترکیه 4 of از ارزش برآورد شده ملک است و اگر مشتری قصد خرید از پروژه در حال ساخت را داشته باشد ، این مبلغ تا زمان اتمام ساخت پروژه سررسید نمی شود.

مالیات بر اموال سالانه در ترکیه

هنگام خرید ملک در ترکیه ، چه خارجی باشید و چه شهروند ترکیه ، باید مالیات بر اموال سالانه "EMLAK VERGISI" را پرداخت کنید زیرا در ابتدای هر سال به شهرداری محلی پرداخت می شود و ارزش آن 0.002٪ از ارزش اموال ثبت شده در کپی سند مالکیت.

بیمه املاک در ترکیه

بیمه املاک در ترکیه به دو نوع بیمه اجباری و بیمه غیر اجباری تقسیم می شود.

DASK بیمه اجباری محسوب می شود که باید در هنگام ثبت ملک به نام مالک جدید پرداخت شود و ارزش آن با توجه به اندازه و نوع ملک برآورد شده و پرداخت آن سالانه تمدید می شود.

مالیات بر عایدی سرمایه در ترکیه

در صورتی که ملک در ترکیه در 5 سال اول از تاریخ خرید فروخته شود ، مالیات بر عایدی سرمایه باید پرداخت شود زیرا هنگام فروش ملک به ارزش 35 درصد از تفاوت قیمت محاسبه می شود و ارزش آن هنگام خرید آن

در صورت فروش ملک پس از 5 سال از تاریخ خرید ، این مالیات طبق قانون معاف است و از فروشنده عوارض نخواهد گرفت.

هزینه های اضافی

هزینه ها و هزینه های مربوط به استفاده از آب ، برق و گاز وجود دارد. همچنین هزینه های کاملاً اختیاری وجود دارد که مربوط به اینترنت و تلویزیون است.

همچنین برخی از هزینه های ماهانه کوچک وجود دارد که در ازای خدماتی است که صاحب ملک از مدیریت مجتمع مسکونی پروژه دریافت می کند ، مانند نظافت ، نگهداری ، امنیت ، استخرهای شنا ، سالن های ورزشی و غیره.