خرید قانونی

مراحل قانونی ترکیه برای خرید ملک

بسیاری از افرادی که مایل به داشتن ملک در ترکیه یا خرید ملک در استانبول یا هر شهر دیگری هستند در مورد روش های قانونی املاک و مستغلات ترکیه برای مالکیت یا خرید ملک متعجب هستند و برای اطمینان از خرید ملک باید از چه قوانینی پیروی کنند. املاک در ترکیه به روش قانونی؟

قبل از پاسخ به این س ،ال ، شما خارجی ها باید بدانید که روش های قانونی ترکیه برای داشتن یا خرید ملک ساده تر از تصور برخی است ، زیرا ترکیه با سهولت خرید ملک در آن در مقایسه با بسیاری از کشورهای توسعه یافته یا پایتخت های جهانی متمایز است. که با زیبایی ، مدرنیته ، ظرافت ، زیرساخت ها و تاسیسات اصلی سازگار نیستند. به

یک فرد خارجی ، یعنی فاقد ملیت ترک ، می تواند به روش ساده ملک خود را در ترکیه خریداری و مالک شود ، بدون اینکه ملک را به نام خود بدون هیچ گونه محدودیت یا شرایطی غیر از مواردی که بر امنیت قوی تأثیر می گذارد ، مانند مالکیت در نزدیکی ارتش و مکان های امنیتی که ممنوع است.
در بین رویه های قانونی ترکیه برای مالکیت یا خرید ملک ، شخص خارجی سند مالکیت "Tapu" را دریافت می کند که سندی است که به زبان ترکی نوشته شده است و توسط اداره ثبت املاک و مستغلات به مالک جدید ملک داده شده است تا مالکیت کامل را تأیید کند. از املاک در ترکیه بدون هیچ گونه سردرگمی در مراحل قانونی املاک.
صاحب ملک می تواند مالکیت ملک را به شخص دیگری پس از انجام مراحل برای تأیید مالکیت ملک به طور کامل و کامل انتقال دهد.

رویه های قانونی ترکیه برای مالکیت یا خرید ملک از نظر شکل

کسانی که مایل به خرید ملک در ترکیه هستند باید حساب بانکی خود را در یکی از بانک های ترکیه باز کنند که توسط شرکت Alhuda Real Estate در ترکیه ارائه شده است ، جایی که ما به مشتری یا سرمایه گذار در بازکردن حساب بانکی به صورت مرحله به مرحله کمک می کنیم ، چه از نظر رویه ها یا ترجمه
امضای سند "قرارداد فروش" توسط هر دو طرف معامله ، یعنی صاحب ملک و خریدار با حضور دفتر اسناد رسمی ، زیرا این سند امضا شده یک سند رسمی و قانونی است که شامل تمام اطلاعات شخصی لازم در مورد هر یک است. فروشنده ، شرکت ساختمانی و خریدار ، یعنی مشتری که توسط شرکت املاک Alhuda در کلیه مراحل قانونی ترکیه برای مالکیت یا خرید ملک همراه است.

سند قرارداد فروش همچنین شامل داده ها و جزئیات مربوط به خود ملک ، مانند محل ، قیمت ، روش ، شرایط پرداخت و سایر اطلاعات است.

سپس درخواست خرید ملک در ترکیه تکمیل شده و به دفتر اداره ثبت املاک منتقل می شود تا مراحل قانونی لازم را برای تأیید مقامات نظامی که تأیید می کند ملک برای مالکیت مناسب است و به طور کلی این روند آغاز می شود ، آغاز کند. حداکثر یک تا یک ماه و نیم طول می کشد.

شرکت املاک و مستغلات الهودا به مشتریان گرامی خود اطلاع می دهد که کلیه مراحل قانونی را در اختیار مشتری قرار می دهد زیرا در عوض کلیه مراحل قانونی ترکیه برای تملک یا خرید ملک را در مقابل خریدار تنها برای پرداخت هزینه های لازم تضمین می کند.

پس از تکمیل کلیه مراحل قانونی خرید ملک ، فروشنده ملک را در دفتر اداره کل ثبت اسناد و املاک به خریدار جدید منتقل می کند.
فرآیند خرید ملک در ترکیه در تمام مراحل به مراقبت زیادی از طرف خریدار نیاز دارد ، که مستلزم نیاز به کمک وکیل مستقل انگلیسی زبان است که توسط Alhuda به کسانی که مایل به درک کلیه مراحل قانونی مالکیت هستند ارائه می شود. به

اینها مهمترین رویه های قانونی ترکیه برای تملک یا خرید ملک در ترکیه بود.

علاوه بر این ، شرکت املاک و مستغلات الهدی در ترکیه به مشتریان گرانقدر خود یک بسته خدمات حقوقی دیگر ارائه می دهد تا هنگام خرید ملک به آنها در کنترل تمام جنبه های فرایند به منظور اطمینان از قرارداد صحیح مالکیت و ثبات ایمن در ترکیه کمک کند.

بسته های خدمات حقوقی

مشاوره حقوقی عمومی: وکلای املاک و مستغلات با سوق دادن سرمایه گذاران به موثرترین روش های قانونی برای خرید ملک ، کلیه سوالات مربوط به مراحل قانونی مربوط به مالکیت املاک در ترکیه را پاسخ می دهند و در عین حال اطمینان حاصل می کنند که مشکلات مالکیت در صورت برخورد با هرگونه مشکل ، موانع حل می شود. یا اختلافات

ارائه مشاوره حقوقی در مورد شرکتهای ساختمانی و شرکتهای مختلف اقتصادی ترکیه.
گزارش هایی را در مورد وضعیت حقوقی ملکی که سرمایه گذار مایل به خرید آن است ارسال کنید ، یعنی داده های مربوط به وضعیت حقوقی ملک را مستقیماً از اداره ثبت اراضی دریافت کنید.
نگارش و تنظیم قرارداد ملک و ساخت و ساز.
پیگیری قانونی اختلافات مربوط به اموال
کمک به تاسیس شرکت در ترکیه
ارائه مشاوره در زمینه افتتاح شعب در ترکیه برای شرکت های خارجی فعال در خارج از کشور.
کلیه امور مربوط به مالیات و بیمه را پیگیری کنید
میراث و وصیت.
تاپو: یا آنچه که به عنوان سند مالکیت شناخته می شود ، که راهنمای قانونی رسمی برای مالکیت ملک است ، به زبان ترکی نوشته شده است و پس از انجام کلیه شرایط ، به ویژه شرایط مربوط به تأییدیه نظامی ، توسط دفتر اداره ثبت املاک درخواست شده است ، پس از بررسی داده های املاک و مستغلات توسط رهبری ارتش طی یک ماه تا یک ماه و نیم و پس از پایان این مراحل طبیعی ، سرمایه گذار باید کپی گذرنامه خود را به همراه نام والدین و 4 والدین خود به تیم املاک الهدی تحویل دهد. عکسهایی به اندازه تصویر گذرنامه

سپس ، خدمه املاک و مستغلات الهودا اقدامات بیمه ای در برابر زلزله و بلایای طبیعی را انجام می دهند و این فرآیند انتقال مالکیت کامل املاک به نام سرمایه گذار جدید به عنوان مالک یک ملک در ترکیه خواهد بود.