10 دلیل برای خرید املاک در ترکیه

آیا تا به حال به این فکر کرده اید که درآمد بازنشستگی خود را پس از 60 سالگی تضمین کنید؟ ،

 آیا تا به حال به دنبال سرمایه‌گذاری آسان و سریع بوده‌اید که برای شما و نسل‌های بعد از شما درآمدزایی داشته باشد؟

اگر هنوز به این وضوع فکر نکرده اید، از شما دعوت می کنیم با توجه به پایه های مالی قوی و استراتژی سرمایه گذاری با بازده و سود تضمینی در کوتاه مدت و بلند مدت این کار را انجام دهید.

چرا خرید املاک در ترکیه در ترکیه بهترین بیمه برای آینده است؟

 خیلی ها از در رابطه با آینده مالی خود می پرسند، آیا آنچه دارند برای تامین آینده شان کافی است و آیا حقوق بازنشستگی جوابگوی نیاز خانواده هایشان است؟

چنین سوالاتی در زمانی که ما در آن زندگی می کنیم رایج است، هر کسی می تواند گامی هوشمندانه به سمت یک جایگزین مناسب و درآمد پایدار و دائمی بردارد بهترین آن سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است.

سرمایه گذاری املاک و مستغلات امکان سودمندی بالایی دارد، به خصوص اگر در کشوری باشد که از نظر فروش بالا و قیمت املاک تضمین شده باشد و ترکیه در این موضوع سرآمد است.

اگر به فکر خرید ملک هستید، بهتر است ترکیه را هم در نظر داشته باشید، زیرا خرید املاک در ترکیه با سایر املاک و مستغلات در کشور های دیگر متمایز است.

تنوع پروژه های املاک.

افزایش مداوم قیمت املاک در ترکیه

طراحی های مهندسی مدرن املاک در ترکیه.

قیمت پایین املاک و مستغلات در ترکیه در حال حاضر در مقایسه با سایر پایتخت های املاک و مستغلات جهان حتی تهران!!!

مشوق های دولتی و تسهیلات قانونی توسط دولت ترکیه برای کسانی که مایل به خرید املاک در ترکیه هستند.

امکان اخذ تابعیت کشور ترکیه "فقط با 250 هزار دلار آمریکا." (فرصت بسیار محدود است)

تنوع فرصت های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه به دلیل ماهیت توریستی این کشور "قابلیت اجاره، فروش مجدد، افتتاح دفاتر، رستوران ها و کافه ها...".

این پاسخ به یک سوال بود که چرا باید خرید املاک در ترکیه  و سرمایه گذاری در املاک انتخاب کنید؟ و در پاراگراف بعدی با ده دلیل مهم برای گام برداشتن در سرمایه گذاری املاک در ترکیه و به طور کلی آشنا خواهید شد.

10 دلیل برای خرید املاک در ترکیه 2021

1.     املاک در ترکیه بازگشت سود تضمینی را برای شما فراهم می کند

خرید املاک در ترکیه به معنای بازده تضمین شده سودآور است، این همان چیزی است که املاک و مستغلات ترکیه ارائه می دهد، زیرا سرمایه گذاری املاک در ترکیه بازده خوبی را از 6٪ سالیانه به بالا، که این یعنی درآمد خالص از سرمایه گذاری املاک.

بازدهی سودآور خرید املاک در ترکیه با توجه به نوع ملک، علاوه بر موقعیت مکانی آن، چندین برابر افزایش می یابد، به عنوان مثال، منطقه بیلیکدوزو افزایش سودآوری آن در طی دو سال به 300 درصد رسیده است.

2.     املاک در ترکیه ارزش خود را از دست نمی دهد

مهم نیست که اقتصاد ترکیه چقدر نوسان دارد، املاک و مستغلات در ترکیه مقاو‌مترین و قدرتمندترین بخش است و هر چقدر هم که بحران‌های طوفانی از راه می‌رسند و اثرات آن تشدید می‌شود، بخش املاک در ترکیه منسجم باقی مانده و قیمت‌های خود را حفظ کرده است.

به طور کلی قیمت ملک در ترکیه افزایش دوره ای می شناسد اما مسلم است که در مواقع بحران ارزش خود را از دست نمی دهد.اگر ملکی را به قیمت 100000 دلار در شیشلی خریداری کنید با گذر از تاثیر و افزایش آن افزایش می یابد. ممکن است به 250000 دلار برسد، اما به هر حال ارزش خود را به کمتر از مقدار خرید خود از دست نخواهد داد.

3.     از املاک ترکیه به عنوان سرمایه گذاری بهره ببرید

خرید املاک در ترکیه جنبه های زیادی دارد که می توان از آنها بهره برد، مانند اجاره و فروش مجدد ملک یا راه اندازی یک شرکت در داخل آن.

به عنوان مثال، فرض کنید که شما 50000 دلار از بانک وام گرفته اید تا ملکی را در ترکیه بخرید و ظرف 10 سال آن را با نرخ بهره سالانه 5 درصد پس دهید.

با اجاره ملکی که در هنگام خرید 75 درصد مبلغ آن را وام گرفته اید، سود سالیانه 30 درصدی به دست می آورید و پس از 10 سال می توانید مبلغ وام را با حفظ 25 درصد سود پرداخت کنید.

 بهره برداری از املاک در ترکیه برای سرمایه گذاری نیز از طریق افتتاح یک موسسه خدماتی، رستوران، کافه یا هر پروژه ای است که در طول سال سود مضاعف دارد.

 فروش مجدد املاک در ترکیه سود بیشتری نسبت به انتظارات دارد، زیرا طبق نظر کارشناسان املاک که بازار و فرصت های آن را رصد می کنند، خرید ملک و فروش مجدد آن پس از یک دوره زمانی مطالعه شده، گزینه ای عالی برای بهره مندی از سرمایه گذاری املاک ترکیه است.

4.     خرید املاک در ترکیه سهام سود آوری برای بلند مدت است

خ خرید املاک در ترکیه به معنای خرید سهامی است که نمی تواند سقوط یا نزول کند، زیرا خرید ملک و ترک آن حتی به مدت 20 سال باعث افزایش می شود و کاهش آن غیرممکن است، زیرا املاک و مستغلات تنها سرمایه گذاری اقتصادی است که با افزایش همراه است.

همچنین اگر ملک را در ترکیه به صورت اقساطی خریداری کنید، به این معنی است که با پیشروی دوره پرداخت، از تخفیفات عمده بهره مند خواهید شد، به این معنی که ثمره و سود آوری خرید خود را در مدت زمان پرداخت مشاهده می نمایید که این موضوع خود لذت بخش است.

5.     املاک قابل بازسازی است

این بازسازی چه معنایی دارد؟
یعنی املاک و مستغلات دارایی ملموسی است که قابل تغییر است و این یکی از منحصر به فردترین و جذاب ترین مزیت های املاک ترکیه است.

اگر ملکی دارید که می‌خواهید ارزش سرمایه‌گذاری آن را افزایش دهید، فرآیند اصلاح و بازسازی آن چه از نظر توزیع اتاق، چه از نظر تزئینات، چه شیشه و چه بالکن، یک گزینه عالی و موثر برای افزایش ارزش آن به صورت تضمینی است.
برای انجام فرآیند بهبود، توصیه می شود از کارشناسان املاکی استفاده کنید که بازار املاک در ترکیه را به طور کامل مطالعه کرده اند و سلیقه و خواسته مشتریان را می شناسند تا تنظیماتی را برای شما ایجاد کنند که روند فروش را تسهیل و آن را افزایش دهد.

شرکت مشاوره سرمایه گذاری و مشاوره املاک الهدی را از طریق خدمات پس از فروش، تعمیر، تزئین و اصلاح انجام می دهد که می تواند ارزش ملک را افزایش دهد، بر اساس چشم انداز کارشناسان ما با تجربه طولانی در فروش املاک در ترکیه.

6.     املاک پیش بازنشستگی است

املاک و مستغلات شما در زمان بازنشستگی می توانند در صورت لزوم تعمین کننده هزینه های زندگی شما و یا حتی کسب کاری برای شما بعد از باز نشستگی باشند به این دلیل که هم می توانید از اجاره دادن املاک خود و هم از خرید و فروش املاک با توجه به توصیه های مشاورین با تجربه تیم فروش و سرمایه گذاری شرکت مشاوره سرمایه گذاری و فروش املاک الهدی کسب درآمد نمایید.

علاوه بر این، املاک و مستغلات در ترکیه، علاوه بر اینکه منبع بازنشستگی هستند، می توانند (بعد از 120 سال) میراثی برای فرزندان و خانواده شما باشند که در طول زمان از آن بهره مند شوند، چه برای مسکن و چه برای سرمایه گذاری با سود زیاد.

7.     بدون مالیات ملک سالانه

یکی از مزیت های خرید املاک در ترکیه این است که مالیات در اولین پرداخت ها چه مالیات سند مالکیت و چه مالیات مقاومت در برابر زلزله و غیره است.

اطلاعات بیشتر در مورد تاپو را می تواندی در وب سایت ما با جست و جو در بعش اخبار بیابید

هنگامی که ملکی را در ترکیه خریداری می کنید، ملک شما برای همیشه از هزینه ها و مالیات معاف می شود، به جز قبض های ماهانه یا برگشتی در مقادیر کم.

معاف بودن املاک و مستغلات از مالیات و هزینه های سالانه یک مزیت بسیار بزرگ است، بنابراین شما می توانید بر خلاف سایر بخش های سرمایه گذاری که با پرداخت مالیات ماهانه یا دوره ای بار مالک آن را برعهده دارند، از آن بهره ببرید.

و به جای اینکه سرمایه گذاری در املاک و مستغلات پول بیشتری بگیرد، هر آنچه را که لیاقتش را دارید و بیشتر از پول و سود در قالب بازده ثابت و ثابت ماهانه یا سالانه به شما می دهد.

8.     مالیات بر سود املاک پایین

اگر 5 سال پیش تصمیم به فروش ملک خود در ترکیه داشته باشید، بسته به میزان سودی که از فروش ملک در ترکیه به دست آورده اید، مجبور به پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه خواهید شد.

به طور کلی، اگر به سود کمتر از 6000 لیر ترکیه برسید، علاقه ای به پرداخت مالیات ندارید، اما در صورتی که بین 6000 تا 7000 لیر ترکیه باشد، موظف به پرداخت 15 درصد از سود هستید.

اگر سود بین 7 هزار تا 18 هزار لیر ترکیه باشد، مالیات بر سود 25 درصد و در سودهای بین 18 هزار تا 40 هزار لیر ترکیه 27 درصد است.

و 35 درصد از سود در صورت دستیابی به بیش از 40000 لیر ترکیه، سود اضافی نسبت به سرمایه واقعی، تخصیص می یابد.

این مالیات های کسر شده از سود در مقایسه با مالیات بر سود سایر سرمایه گذاری های اقتصادی بسیار ناچیز است و اگر تصمیم به فروش ملک خود پس از 5 سال داشته باشید و به طور دائم از سود آن بهره مند شوید، کاملاً از مالیات معاف هستید.

به طور کلی برآورد ارزش مالیات بر عایدی سرمایه توسط اداره ثبت اسناد و املاک مطابق با برآوردها و ضوابط آن تعیین می شود.

9.     املاک و مستغلات در ترکیه به طور مداوم از برنامه های توسعه دولت بهره می برند

ترکیه روز به روز در حال حرکت در برنامه های بزرگ، در مقیاس بزرگ و بلند مدت برای توسعه بخش املاک و مستغلات از نظر ساخت واحدهای مسکونی امن تر با خدمات استثنایی است.

از سوی دیگر، ترکیه در حال کار بر روی تکمیل بسیاری از پروژه های زیرساختی بزرگ است که به بخش املاک و مستغلات در ترکیه انگیزه قوی و جذابیت بیشتری می بخشد.

به عنوان مثال، فرودگاه جدید استانبول به تحریک فروش املاک و مستغلات در منطقه Arnavutkoy نزدیک فرودگاه تا 300٪ کمک کرد و قیمت املاک و مستغلات در مناطق مجاور به خوبی افزایش یافت.

همین امر در مورد بزرگراه Basin Express در استانبول نیز صدق می کند که در مدت کوتاهی ارزش املاک اطراف و نزدیک به آن را به میزان قابل توجهی به 3 برابر افزایش داده است.

همین امر در مورد جاده مرمره شمالی، کانال استانبول جدید و همچنین در سایر ایالت ها، اصلاحات و پیشرفت های زیادی در بخش زیرساخت ها در حال انجام است که سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه را به فرصتی بی بدیل برای سرمایه گذاران خارجی تبدیل می کند که مایل به دارایی خارج از کشور خود دارند.

10. مذاکره بر سر قیمت ملک در ترکیه راحت است

رقابت بزرگ بین شرکت های ساختمانی در ترکیه فرصت های طلایی را در مذاکرات قیمت ایجاد کرده است.وقتی ملکی را در ترکیه خریداری می کنید می توانید قیمت را بسیار پایین بیاورید، به خصوص اگر با یک شرکت املاک پیشرو همراه باشید که روابط قوی با شرکت های ساختمانی دارد. در ترکیه.

شرکت های املاک پیشرو به دلیل ارتباط خوب با شرکت های ساختمانی، گوینده راهنمای سرمایه گذاری املاک، مذاکرات خوبی را برای شما فراهم می کنند و تخفیف های ویژه ای را در اختیار شما قرار می دهند.

سرمایه گذاری و خرید املاک در ترکیه با الهدی آسان تر و مطمئن تر است

شرکت الهدی یکی از شرکت‌های پیشرو ترکیه در زمینه املاک و مستغلات در ترکیه به شمار می‌رود، زیرا خدماتی با کیفیت ارائه می‌دهد و در پروژه‌های خود تمرکز بر تجمل گرایی و برآوردن سلیقه مشتریان گرامی دارد.

اگر شما یکی از مشتریان ما هستید، از مزایای زیر بهره مند خواهید شد:

تورهای املاک لوکس

مشاوره دقیق املاک و مستغلات

رویه های اداری و قانونی مطابق با چارچوب های صحیح

مذاکرات عالی و تخفیف در قیمت املاک و مستغلات

اطمینان از یکپارچگی کلیه اسناد و اسناد ملکی

خدمات پس از فروش با کیفیت بالا.

اگر می خواهید یکی از ذینفعان این خدمات باشید، همین حالا با ما تماس بگیرید و در املاک لوکس استانبول و کل ترکیه در اولویت باشید.با خرید ملک در ترکیه به فکر بازنشستگی نباشید