املاک تجاری در ترکیه 2021

پیش‌بینی‌های ترکیه برای سال 2021 به سمت پیشرفت جدیدی در همه بخش‌های اقتصادی پیش می‌رود، زیرا توانست در سال 2020 کرونا را با همه مشکلات و چالش‌هایش به دلیل شیوع گسترده این همه‌گیری شکست دهد، که حوزه‌های مختلفی از جمله مواردی که ثابت مانده بود را آزمایش کرد. املاک و مستغلات در ترکیه که در برابر اثرات منفی و پیامدهای همه گیر قدرت نشان دادند.

با توجه به انتظارات کارشناسان در زمینه املاک در ترکیه برای سال 2021، املاک تجاری پس از املاک مسکونی در ترکیه در سال 2021 به دلایل متعددی که در ادامه به آنها خواهیم پرداخت، جایگاه بسیار خوبی را در لیست بیشترین املاک خریداری شده به خود اختصاص خواهند داد.

اگر علاقه مند به خرید املاک تجاری در ترکیه برای سرمایه گذاری هستید، به شما توصیه می کنیم مقاله زیر را مطالعه کنید که ماهیت سرمایه گذاری در املاک تجاری و سود حاصل از آن، چگونگی سرمایه گذاری موفقیت آمیز در املاک تجاری و آینده این نوع املاک در ترکیه در سال 2021 و در بلند مدت.

محورهای مقاله

انواع املاک تجاری در ترکیه 2021
نکاتی برای خرید املاک تجاری در ترکیه 2021
چرا سرمایه گذاری در املاک تجاری در ترکیه تصمیم درستی است؟
مزایای سرمایه گذاری در املاک تجاری در ترکیه

بهترین فرصت ها برای خرید املاک تجاری در ترکیه 2021

انواع املاک تجاری در ترکیه 2021

بازار املاک و مستغلات ترکیه یکی از بهترین گزینه های سرمایه گذاری به حساب می آید، به ویژه بازار املاک استانبول، جایی که برخی گزارش های رسمی حاکی از آن است که سال 2021 برای بازار املاک و مستغلات در ترکیه، سال سرمایه گذاری های خارجی خواهد بود. تمایز، به ویژه با نشانه های واکسیناسیون جهانی در برابر اپیدمی کرونا، و بازگشت زندگی به حالت عادی پس از تعطیلی یک سال تمام.

علاوه بر این، مجموعه تسهیلات و بسته بزرگ مشوق‌هایی که دولت ترکیه به صورت دوره‌ای به سرمایه‌گذاران خارجی در قلمرو خود در زمینه املاک و مستغلات ارائه می‌دهد، از جمله اعطای امکان اقساط به سرمایه‌گذاران خارجی و معافیت آنها از برخی مالیات‌ها. علاوه بر اصلاح قانون اعطای شهروندی ترکیه به صاحبان ملک در ترکیه که ارزش آن از یک میلیون دلار به 250 هزار دلار کاهش یافت، در نمونه ای از این دست که مورد تایید بسیاری از اطرافیان قرار گرفت. جهان.

در میان مهمترین املاک و مستغلات که در سال 2021 باید به آنها اعتماد کرد، املاک تجاری به دلیل ماهیت سرمایه گذاری متمایز و سودآوری بالا برای بهره برداران با در دسترس بودن فعالیت تجاری بزرگ در ترکیه به عنوان یک کشور توریستی مناسب برای بسیاری از انواع تجارت است.

در اینجا، سرمایه گذاری املاک الهدی در ترکیه، علاوه بر موثرترین انواع، سود و بازده مالی بالا، بیشترین انواع املاک تجاری خریداری شده توسط سرمایه گذاران خارجی در ترکیه را به شما ارائه می دهد:

هتل آپارتمان
آپارتمان های اداری
مغازه ها
انبارها
مغازه ها
هتل ها
مرکز خرید
رستوران ها
اتاق کنفرانس و رویداد

هر نوع املاک تجاری مزایای خاص خود را دارد و سود مالی فراوان آن مرتبط با ماهیت فعالیت در کشوری مانند ترکیه یک گردشگری تجاری برتر محسوب می شود که به معنای دستیابی به سود فراوان در مدت زمان کوتاه است.

نکات قبل از خرید املاک تجاری در ترکیه 2021

خرید املاک تجاری برای فروش در ترکیه 2021 به معنای تضمین یکی از سودآورترین معاملات املاک در ترکیه است، بنابراین الهدی مشتاق است نکاتی را برای کسانی که مایل به داشتن یک ملک تجاری هستند ارائه دهد، از جمله:

انتخاب یک شرکت املاک و مستغلات قابل اعتماد که به شما کمک می کند تا با توجه به اهداف و بودجه خود بهترین انتخاب را داشته باشید و توانایی بسیار بالایی در مذاکره در مورد قیمت املاک در ترکیه داشته باشید. و تضمین تخفیف واقعی برای سرمایه گذاری املاک الهدی در ترکیه که دارای رابطه مشارکتی قوی با شرکت های مختلف ساختمانی بزرگ در ترکیه است. .
از جمله برجسته ترین املاکی که سرمایه گذاران خارجی را به خود جذب می کند آپارتمان های اداری و هتل آپارتمان ها در استانبول است، با توجه به سود بالایی که ارائه می کنند، با توجه به اینکه ویژگی این املاک سهولت اجاره و قرارداد بلندمدت است، زیرا مستاجر یک دفتر تاسیس می کند و ستاد کار و اقامت او در آنجا سال ها خواهد بود تا مشتریانی را که به مقر او عادت کرده اند از دست ندهد..
باید به مشتریان محترمی که قصد خرید آپارتمان برای فروش در استانبول را دارند توجه داشته باشیم با یک سیستم اداری تجاری، آنها باید مکان استراتژیک نزدیک به شبکه حمل و نقل، هتل ها و مراکز تجاری را انتخاب کنند تا سرمایه گذاری آنها موفقیت آمیز باشد..
اگر سرمایه گذار به سمت هتل آپارتمان ها می رود، شرکت های ساختمانی زیادی وجود دارند که ضمانت اجاره با بازگشت سود مشخص را ارائه می دهند و سرمایه گذار می تواند ملک خود را از طریق شرکت های املاک و مستغلات قابل اعتماد در استانبول مدیریت کند. توسعه خدمات مدیریت املاک را ارائه می دهد.
استانبول اولین شهر توریستی است، بنابراین اجاره آپارتمان های هتل به صورت مداوم آسان خواهد بود. در اینجا به شما توصیه می کنیم هنگام انتخاب آپارتمان تجاری خود، بهتر است در مرکز شهر در منطقه ای با خدمات و چشم اندازهای متمایز باشید. همچنین می تواند به فرودگاه نزدیک باشد.
در صورتی که سرمایه سرمایه گذار زیاد است به او توصیه می کنیم به سمت بزرگترین سرمایه گذاری یعنی پروژه های عمرانی برود و در منطقه ای نزدیک به حمل و نقل و خدمات عمومی زمینی مناسب برای ساخت و ساز بخرد و شروع به سرمایه گذاری کند. در آن از همان گام های اول که امکان ساخت هتل یا مجتمع تجاری و حتی ساختمان مسکونی وجود دارد و همه این گزینه های سرمایه گذاری سود ایده آلی را برای او به ارمغان می آورد..
سرمایه گذاری در فروشگاه ها و انبارها نیز یکی از گزینه های مناسب برای خرید ملک در ترکیه با ماهیت تجاری است، با توجه به تعداد زیاد کارخانه ها و موسسات که نیاز خود را به فروشگاه و انبار برای کالاها و محصولات خود اعلام می کنند و در اینجا لیزینگ یک امر است. معامله بسیار موفقی برای هر سرمایه گذاری که برای خرید املاک تجاری در ترکیه می آید .

چرا سرمایه گذاری در املاک تجاری در ترکیه تصمیم درستی است؟

هزاران تاجر خارجی از ملیت های مختلف در جهان ترکیه را به عنوان خانه برای سرمایه گذاری های تجاری خود انتخاب کردند و شروع آن با خرید ملکی با ماهیت صرفا تجاری بود.

انتخاب ترکیه برای سرمایه گذاری خودسرانه نبود، بلکه انتخابی مبتنی بر سرمایه گذاری موفق املاک و مستغلات در کشوری بود که خط مقدم در اروپا و خاورمیانه را به خود اختصاص داده و بازاری امیدوارکننده به دلیل امکانات بسیار خوبی بود که به طور دوره ای توسط دولت ترکیه ارائه می شد. چه با وضع قوانین تشویقی و چه با صدور تصمیمات تشویقی برای سرمایه گذاری در انواع مختلف به ویژه تجاری.

در دهه گذشته، دولت ترکیه بسته ای از تصمیمات سرمایه گذاری شجاعانه ارائه کرده است که انقلابی واقعی در املاک و مستغلات و در دنیای مالی و تجارت ایجاد کرده است، هم برای شهروندان ترکیه و هم برای خارجی هایی که مایل به خرید املاک تجاری در ترکیه هستند. .

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه علیرغم همه ناکامی هایی که این کشور را تحت تاثیر قرار داده، ثابت مانده است، چه بحران های ناشی از بحران های جهانی مانند بحران کرونا و چه بحران های مصنوعی مانند سال 2018 که ارزش لیر ترکیه در برابر دلار به دلیل کاهش قیمت های آمریکایی کاهش یافت. فشار، که شاهد دیگری بر این است که فکر کردن به خرید ملک در ترکیه چه آپارتمان برای فروش در استانبول، چه خرید املاک تجاری، تصمیم درستی به دلیل اطمینان از سود بالای آن در کوتاه مدت و بلند مدت است.

به نوبه خود، بحران کرونا در بخش املاک و مستغلات در ترکیه اتفاق نیفتاد که با نشاط معمول و فعالیت دائمی خود ثابت قدم مانده است.

همانطور که اشاره کردیم، هر سرمایه گذار خارجی قبل از اینکه به فکر سرمایه گذاری در املاک در ترکیه و به طور خاص در هنگام خرید املاک تجاری در استانبول باشد، باید از یکی از شرکت های املاک مورد اعتماد مانند سرمایه گذاری املاک الهدی استفاده کند که تمامی امکانات را در زمینه رویه ها و معاملات مالکیت املاک و مستغلات.

به عنوان مثال، املاک تجاری در استانبول به فروشگاه ها، ادارات و ساختمان های مسکونی تقسیم می شود که می توانند به املاک تجاری، مستغلات صنعتی و املاک خرده فروشی تبدیل شوند.

قیمت املاک تجاری در استانبول هستند کم به بقیه شهرستانها عمده در جهان در مقایسه، و هزینه داشتن آن بسیار ساده است، در مقایسه با بازده سرمایه گذاری آن بالا، در خرید یک ملک تجاری مانند یک دفتر، برای به عنوان مثال در یک مجتمع مسکونی در یکی از مناطق امیدوار کننده و اجاره مجدد آن به صاحبش، در مدت کوتاهی به سود زیادی می رسد.

در این رابطه یک سرمایه گذار بی گناه از عربستان سعودی می گوید: از زمانی که دفتری را در بیلیک دوزو خریدم و آن را اجاره کردم، ظرف مدت 6 سال سرمایه خود را پس گرفتم و اکنون به دلیل گرانی اجاره املاک تجاری در استانبول، سود کلانی به دست آورده ام. سال به سال، و من به همه کسانی که مایل به جستجوی محیط سرمایه‌گذاری سودآور هستند توصیه می‌کنم: به استانبول و به‌ویژه Beylikdüzü بروید که در آن یک ملک مسکونی نیز برای ثبات نهایی خریدم.

مزایای سرمایه گذاری در املاک تجاری در ترکیه

سرمایه گذاری در املاک تجاری در ترکیه 2021 به معنای قدم زدن در یکی از بهترین مسیرها برای دستیابی به سود مالی و بازدهی بالا در ترکیه است. علاوه بر این، یک خارجی که ملکی با ماهیت تجاری در ترکیه خریداری کرده است می تواند از مزایای زیر بهره مند شود:

کمک هزینه شهروندی ترکیه در ازای خرید یک ملک تجاری به ارزش 250000 دلار به جای یک میلیون در گذشته یا سرمایه گذاری اقتصادی 500000 دلار .
سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات ترکیه که یکی از بزرگترین بازارها است، جایگاهی در بازار جهانی دارد، به خصوص که اعتماد سرمایه گذاران خارجی را به خود جلب کرده است که به شدت پیشنهادات مختلفی را برای فروش آپارتمان در ترکیه ارائه می دهند. .
سرعت رشد اقتصاد ترکیه، تنوع و رقابت آن در بازار نسبت به سایر کشورها .
تعداد زیاد پروژه های املاک تجاری که دولت ترکیه مشتاق ساخت آنها است، جذابیت آنها و شهرت خوب آنها به دلیل کیفیت و احترام به تاریخ تحویل آنها، به ویژه پروژه هایی که با تضمین دولت ترکیه در حال ساخت هستند. .
هزینه ها و قیمت های پایین املاک تجاری در ترکیه در مقایسه با پایتخت های بزرگ مشابه پایتخت های کشورهای اروپایی .
استاندارد پایین زندگی، زیرا در صورت انجام یک پروژه تجاری و اقامت دائم در ترکیه، هزینه های زندگی کمترین هزینه در جهان است. .
هزینه های مبادله پایین برای خرید املاک تجاری در ترکیه 2021 به طور کلی، چه از نظر قیمت، مالیات و کارمزد.
ترکیه یکی از کشورهایی است که بازده سرمایه گذاری در آن بالاست، زیرا تمامی تجربیات خرید آپارتمان در ترکیه با هدف سرمایه گذاری سرمایه گذاران داخلی و خارجی موفق بوده است. .
ترکیه دارای امکانات حیاتی مهمی مانند فرودگاه جدید استانبول، بزرگترین فرودگاه جهان، کانال آب استانبول، پل های غول پیکر آن، شهر فناوری آن "تکنو پارک" و پروژه های عظیم دیگری است که به سرمایه گذاری در املاک تجاری کمک می کند که عمدتاً تحت تأثیر این نوع هستند. پروژه .
ترکیه به دلیل طبیعت جذاب و آب و هوای فوق‌العاده‌اش که آن را به یک کشور توریستی تبدیل کرده است، سالانه میلیون‌ها نفر به آن سفر می‌کنند و در نتیجه نیاز به امکانات هتل و خانه‌های توریستی افزایش می‌یابد، علاوه بر این که سرمایه‌گذاری در هتل آپارتمان و مغازه هایی که به پروژه های تجاری مانند رستوران ها هدایت می شوند، سود تضمین شده است .

2021 سال سرمایه گذاری شما در ترکیه خواهد بود، دیگر زمان را از دست ندهید و همین الان قدم اول را بردارید و با الهدی تماس بگیرید .