تابعیت ترکیه 500.000 دلار؟

دولت ترکیه به زودی قصد دارد اصلاحیه جدیدی را در قانون اخذ تابعیت ترکیه در ازای خرید ملک وارد کند که بر اساس آن باید ارزش ملک را به جای 250 هزار دلار به 500 هزار دلار آمریکا افزایش دهد. 

محورهای مقاله 

• اصلاح قانون اخذ تابعیت ترکیه چه تاریخی است؟
• انگیزه دولت ترکیه برای اصلاح قانون تابعیت ترکیه در ازای مالکیت ملک در سال 2021 چیست؟
• چرا باید قبل از اصلاح قانون ملیت ترکیه برای خرید ملک در ترکیه عجله کنید ؟ 
• شرایط اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در ملک چیست؟
• مزایای اخذ تابعیت ترکیه در ازای خرید ملک در سال 2021 چیست؟

قبل از اصلاح قانون به زودی با 250 هزار دلار تابعیت ترکیه بگیرید!

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه از سال 1012 شاهد جهش در قوانین بوده است، زمانی که مقامات ترکیه تصمیم به لغو عمل متقابل گرفتند، که به شهروندان بسیاری از کشورهای جهان اجازه می داد بدون قید و شرط و محدودیتی در استانبول و تمام ترکیه دارای املاک باشند. 

با این حال، سال 2018 نقطه عطفی در تاریخ قوانین حقوقی بود، زیرا قانونگذار ترکیه ارزش مالکیت را در قانون اخذ تابعیت ترکیه در ازای خرید ملک به جای یک میلیون دلار به صورت سابقه ای به 250 هزار دلار کاهش داد. از نوع خود در تاریخ کشور 

اصلاحیه اواخر سال 2018، تا زمان نگارش متن مقاله، بیش از 10 هزار خارجی را به خرید ملک در ترکیه با هدف اخذ تابعیت ترکیه واداشت . 

اما این قانون با تفاوت نسبت به بقیه کشورهای اروپایی دوباره در شرف اصلاح است و خبر از افزایش مجدد آن و این بار به 500 هزار دلار به جای 250 هزار دلار می رسد، پس انگیزه های این قانون چیست؟ دولت ترکیه قانون شهروندی را در ازای مالکیت املاک اصلاح می کند 2021؟

اصلاح قانون اخذ تابعیت ترکیه چه تاریخی است؟

تاکنون چیزی مشخص نیست، اما برآورد می‌شود که اصلاح قانون اخذ تابعیت ترکیه در اواسط سال ۲۰۲۱ و حداکثر تا پایان سال جاری میلادی انجام شود. 

در مورد مبلغ مورد انتظار، منابع موثق ما حاکی از آن است که به جای 250 هزار دلار فعلی، به 500 هزار دلار خواهد رسید. 

انگیزه های دولت ترکیه برای اصلاح قانون تابعیت ترکیه در ازای مالکیت ملک 2021

هر خواننده مقاله ممکن است تعجب کند که چگونه دولت ترکیه چنین تصمیمی را اتخاذ خواهد کرد، پس از کاهش میزان اخذ تابعیت ترکیه در ازای خرید ملک، تعداد مالکان خارجی را از 22000 نفر در سال 2016 به بیش از بیش از آن افزایش داد. 45000 نفر در سال 2019 که اکثر آنها متقاضی شهروندی ترکیه هستند؟ . 

هر مرحله الزامات و دلایل قوی خود را دارد و مقامات قانونگذاری در ترکیه نیز انگیزه هایی برای افزایش میزان سرمایه گذاری در املاک و مستغلات برای اخذ شهروندی ترکیه دارند. 

از مهمترین این انگیزه ها می توان به موارد زیر اشاره کرد: 

• قیمت گذاری املاک در ترکیه به لیر ترکیه که باعث کاهش ارزش املاک به دلیل کاهش لیر ترکیه در برابر دلار شد.  . 
• اثرات نوسان لیر ترکیه در برابر ارزهای خارجی ناشی از فشارهای ناشی از مواضع بین المللی ترکیه در قبال اوضاع منطقه و مسائل عادلانه . 
• اپوزیسیون ترکیه، «شخصیت ها و احزاب» از موضوع اعطای پاسپورت ترکیه تنها به مبلغ 250 هزار دلار به عنوان کارتی برای فشار و جذب خیابانی علیه رجب طیب اردوغان، رئیس جمهور ترکیه در انتخابات 2023 استفاده کردند..  
• اخذ پاسپورت ترکیه به ارزش 250 هزار دلار در ازای ملکی که به مدت 3 سال فروخته نشده است که برای درخواست شهروندی و فروش مجدد آن پس از انقضای مهلت به میزان بی سابقه ای نسبت به مالکیت آن پرداخت شده است. به مبلغ خرید، که پرونده را برای برخی تبدیل به معامله کرد . 
• ترکیه تنها کشوری است که مدت زمان مالکیت ملک را برای شهروندی ترکیه 3 سال تعیین می کند، در بقیه کشورهای اروپایی که برنامه های شهروندی را از طریق سرمایه گذاری در املاک اجرا می کنند، حداقل به 7 سال نیاز دارند.. 
• از نظر واقع بینانه، مبلغ خرید ملک در ترکیه به مبلغ 250 هزار دلار در مقایسه با مزایای قانونی که فرد خارجی مستقیماً بدون عارضه به دست می آورد، مالکیت کامل ملک، اقامت ملکی و تابعیت ترکیه در کمتر از 3 ماه کم در نظر گرفته می شود. .  

چرا باید قبل از اصلاح قانون ملیت ترکیه برای خرید ملک در ترکیه عجله کنید ؟ 

درست است که اجرای تصمیم پس از صدور آن به طور مستقیم انجام نمی شود و ماه ها تا یک سال طول می کشد، اما عجله از جانب کسانی که مایل به اخذ تابعیت ترکیه هستند و یا حتی کسانی که قبلا فکر می کردند بسیار زیاد است. خرید ملک به منظور شهروندی 

بنابراین، هرکسی که مایل به اخذ تابعیت ترکیه است، باید عجله کند تا ملک مناسب برای تشکیل پرونده تابعیت را در حال حاضر، به جای مبلغ جدید 500.000 دلاری، تنها با 250 هزار دلار خریداری کند.  

خرید ملک در زمان کنونی که این خبر توسط مقامات رسمی تایید نشده است نیز به معنای کسب وقت زیاد در خصوص تسریع مراحل اخذ تابعیت ترکیه می باشد و با انتشار این خبر هزاران نفر خارجی بصورت همزمان اقدام خواهند کرد. به برنامه شهروندی ترکیه که باعث ایجاد فشار برای مطالعه پرونده ها و در نتیجه تاخیر در اخذ تابعیت ترکیه می شود. 

سرمایه گذاری املاک الهدی در ترکیه به منظور اخذ تابعیت ترکیه و تسهیل مراحل از لحظه خرید تا ارائه پرونده شهروندی و دریافت پاسپورت ترکیه درهای خود را به روی شما باز می کند . 

در صورت تمایل با تیم کارشناسان و وکلای ما که مسئول پرونده شهروندی ترکیه هستند از لحظه خرید تا تکمیل تمامی مراحل درنگ نکنید.

شرایط اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

درخواست شهروندی ترکیه در حال حاضر مشروط به مهمترین شرایط است: 

• ارزش املاکی که برای درخواست شهروندی در نظر گرفته شده است نباید کمتر از 250000 دلار باشد . 
• امکان درخواست شهروندی ترکیه از طریق ملک خریداری شده به صورت اقساطی طبق اصلاحیه سال 2017 به شرطی که ارزش قسط اول 250 هزار دلار باشد یا پس از انجام کلیه پرداخت ها. . 
• اخذ ارزیابی قانونی تعیین کننده قیمت واقعی ملک مشروط بر اینکه مدت صدور بیش از 3 ماه نباشد. . 
• امضای تعهد مبنی بر عدم فروش ملک قبل از 3 سال، با تاکید بر اینکه هدف از خرید آن اخذ تابعیت ترکیه است. . 
• عدم وجود رهن در ملک یا وضعیت پیچیده حقوقی مانند ارث و غیره .. 
• قانونگذار ترکیه چارچوب زمانی را برای خرید املاک و مستغلات یا مستغلات به مقصد شهروندی ترکیه مشخص نکرده است، زیرا می توان آن را در فواصل زمانی با تعهد ارزیابی مجدد قبل از ارائه درخواست برای شهروندی ترکیه خریداری کرد..  

همچنین بخوانید: پاسپورت ترکیه .. قدرت سفر و لذت زندگی!

مزایای اخذ تابعیت ترکیه در ازای خرید ملک  

تابعیت ترکیه به دارنده آن امکان می دهد از مزایای بسیاری که سرمایه گذاری املاک الهدی قبلاً به تفصیل شرح داده است، بهره مند شود که از جمله مهمترین آنها می توان به موارد زیر اشاره کرد: 

• برخورداری از حقوق کامل شهروند ترکیه از نظر مالکیت، ارث، تأسیس شرکت و آزادی اشتغال در آنها.
• حمل پاسپورت ترکیه یکی از قوی ترین پاسپورت های جهان، ثبات در رتبه های سی اول در طی 5 سال ". 
• پاسپورت ترکیه به دارنده آن امکان می دهد بدون ویزا یا فقط با ویزای ورود به بیش از 120 کشور جهان وارد شوند.. 
• امکان اعطای تابعیت ترکیه به همسر و فرزندان زیر 18 سال . 
• آموزش با کیفیت و رایگان در تمام مراحل آن.
• مراقبت های بهداشتی و درمان رایگان مادام العمر.
• بهره مندی از سیستم بازنشستگی و ایاب و ذهاب رایگان پس از رسیدن به سن 65 سال به بالا.
• یک سیستم مالی رایگان که در آن نیازی به ردیابی پول سرمایه گذاران یا اعلام ثروت نیست.
• حرکت با سرعت ثابت برای دستیابی به توافق با اتحادیه اروپا برای اجازه ورود شهروندان ترکیه به 26 کشور اروپایی بدون ویزا.
• فرصت های شغلی در بخش های دولتی.
• انجام برخی از مشاغل ممنوعه برای خارجی ها مانند پزشکی، داروسازی، قانون و گمرک.
• استاندارد بالای زندگی.
• حفظ ملیت مادر بدون نیاز به ترک آن.
• یک محیط جوجه کشی برای خانواده هایی با مذاهب و فرهنگ های مختلف.
• از یکی از زیباترین کشورهای جهان از نظر طبیعت و آب و هوا لذت ببرید.
• یک موقعیت استراتژیک متمایز که اصالت شرق را با مدرنیته غرب پیوند می دهد.
• زندگی در کشوری که از نظر اقتصادی، زیرساختی، امکانات بزرگ و پروژه های شهری در بین قدرتمندترین کشورها قرار دارد» در بیست رتبه اول جهان قرار دارد. "

فقط به ابراز علاقه برای اخذ تابعیت ترکیه بسنده نکنید، بلکه در حال حاضر قبل از افزایش مبلغ به 500000 هزار دلار آمریکا و همچنین با توجه به تخفیفات و تسهیلات ارائه شده توسط دولت ترکیه به خارجی ها که مصادف با وضعیت استثنایی که جهان به دلیل همه‌گیری کرونا تجربه می‌کند، که باعث می‌شود مالکیت دریافت شهروندی ترکیه حتی بدون مشکل مهاجرت به ترکیه امکان‌پذیر باشد.