5 عامل موثر بر سرمایه گذاری املاک در ترکیه

خرید و فروش املاک و مستغلات به دلیل نیاز همیشگی مردم به مسکن و سرمایه گذاری در تمام دنیا امکان پذیر است، اما آیا هر محیطی برای سرمایه گذاری مناسب است؟ 

تقریباً همه قبول دارند که ترکیه در مناطق مختلف خود، به ویژه استانبول، یک محیط جذاب و آب و هوای مناسب برای سرمایه گذاری املاک در ترکیه است، جایی که بسیاری از خارجی ها برای خرید ملک در استانبول عجله دارند و آپارتمان هایی برای فروش در ترکیه در ترکیه دارند. عمومی. 

انتخاب استانبول یا ترکیه برای سرمایه گذاری دور از ذهن نبود.سرمایه گذاران بین المللی آنقدر باهوش هستند که بین محیط حاصلخیز برای خرید ملک با اهداف سرمایه گذاری و بالعکس تفاوت قائل می شوند. 

چندین عامل تاثیرگذار نقش مهم، فعال و تشویق کننده ای را در سرمایه گذاری املاک در ترکیه ایفا می کنند که یک سرمایه گذاری بلندمدت با بازده سود تضمینی محسوب می شود که روز به روز در حال افزایش است. 

در مقاله امروز به طور مفصل در مورد خانواده های اصلی موثر بر سرمایه گذاری املاک در ترکیه و نقش آنها در جذب سرمایه گذاران خارجی و اطمینان بخشیدن به آنها برای خرید ملک در استانبول و به طور کلی ترکیه صحبت خواهیم کرد .  

محورهای مقاله 

·         واقعیت سیاسی ترکیه 

·         زیرساخت ها و اقتصاد ترکیه 

·         تشویق محیط قانونی و قوانین تجدیدپذیر در ترکیه 

·         سود بالا برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه 

·         ترکیه یک کشور توریستی و تفریحی است 

خرید ملک در ترکیه 2021 .. 5 عاملی که بر اساس آن سرمایه گذاری املاک و مستغلات استوار است   

اگر علاقه مند هستید و تصمیم به خرید ملک در ترکیه در سال 2021 گرفته اید، باید عقیده خود را در این زمینه با عوامل زیر حمایت کنید که ایده مالکیت ملک در ترکیه را تثبیت می کند و حتی به شما انگیزه می دهد. اگر شک دارید  

واقعیت سیاسی ترکیه 

ترکیه یکی از باثبات ترین کشورهای اروپایی مدیترانه ای در منطقه است، زیرا نزدیک به دو دهه است که در وضعیت ثبات سیاسی و تعادل در ساختار سیاسی به دور از نوسانات حاکمیتی که در سال های گذشته دولت را همراهی می کرد، زندگی می کند. 

به عنوان مثال، کودتای نافرجام نظامی در سال 2016 خطری برای کشور ایجاد نکرد، زیرا قدرت سیاسی کشور توانست در کمتر از یک شب امور را کنترل کند.

آنچه ترکیه را در خاورمیانه از سایر کشورهای همسایه متمایز می کند این است که مردم آن آگاهی سیاسی زیادی در مورد تغییر دولت و احزاب سیاسی حاکم دارند، زیرا ثبات آن به هیچ وجه وابسته به بقای یک رژیم سیاسی در قدرت نیست. 

درست است که ترکیه تلاش‌های زیادی را برای بی‌ثبات کردن ثبات سیاسی خود، چه از طرف احزاب داخلی و چه از طرف‌های خارجی، پشت سر گذاشته است، اما از همه آنها پیروز بیرون آمد، شکست نخورد و موفق شد بدون کوچک‌ترین تأثیری بر اجتماعی خود، بر اکثر آنها فائق آید. واقعیت اقتصادی، سرمایه گذاری، کشاورزی، صنعتی و بازار کار که پایبندی و قدرت خود را حفظ کرده است. 

ترکیه که تمام بحران‌های خود را به ابر تابستانی زودگذر تبدیل کرده بود، پس از اطمینان از اینکه تحت تأثیر قرار نمی‌گیرد، توانست توجه سرمایه‌گذاران سراسر جهان را که پروژه‌های خود را در املاک ترکیه آغاز کردند، به خود جلب کند. بلندمدت به دلیل انسجام و استحکام محیط سیاسی.

در این راستا، بسیاری از کارشناسان بین المللی املاک و مستغلات سرمایه گذاری در ترکیه را توصیه می کنند، به عنوان مثال، حتی در اوج کودتای نافرجام که ترکیه در سال 2016 شاهد آن بود، قیمت املاک در ترکیه تحت تأثیر افزایش آنها قرار نگرفت و بالاترین سطح خود را به ثبت رساند. در برخی زمینه ها شواهد روشنی وجود دارد که املاک و مستغلات در ترکیه محیطی حاصلخیز و قوی در مواجهه با انواع بحران های سیاسی است.  

به طور کلی، الهدی به سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه، به همه خارجی هایی که می خواهند با اهداف سرمایه گذاری در ترکیه املاک بخرند، اطمینان می دهد که ترکیه خانه ثبات سیاسی است و هرگونه تغییر در دولت را می پذیرد زیرا مردم حرف و روش خود را دارند. در آن انتخابات عادلانه و آزاد است. 

زیرساخت ها و اقتصاد ترکیه 

صحبت در مورد اقتصاد ترکیه طولانی است، اما ما در تیم تحریریه الهدی سعی می کنیم آن را خلاصه کنیم تا به مهم ترین قوانین اساسی که اقتصاد ترکیه را در سال های اخیر ساخته است محدود کنیم. 

اقتصاد ترکیه به دلیل تلاش مستمر مقامات ترکیه در بیست سال گذشته برای دستیابی به ارقام قوی برای ترکیه در صحنه بین المللی، در بین 20 اقتصاد قدرتمند جهان قرار گرفته است. 

ترکیه مسیری برگشت ناپذیر را در زمینه ایجاد زیرساخت های قوی طی کرده است و با شبکه حمل و نقل متنوع «مترو، تراموا، اتوبوس و همچنین متروبوس، سریع ترین وسیله حمل و نقل در خاورمیانه و اروپای شرقی» شروع شده است. 

از حمل‌ونقل گرفته تا فرودگاه‌ها، کانال‌ها و املاک و مستغلات، ترکیه به تلاش‌های خود برای تقویت اقتصاد خود با زیرساخت‌هایی ادامه داده است که سرمایه‌گذاری‌های خارجی را برای سرمایه‌گذاران خارجی در یک محیط ایده‌آل آسان‌تر می‌کند. 

ترکیه همچنین از رونق اقتصاد صادراتی برخوردار بوده که محصولات مختلف این کشور به بیش از 132 کشور جهان رسیده است و همچنین در بخش گردشگری خود رونق داشته است. تنها در سال 2019 بیش از 50 میلیون گردشگر از آن به عنوان چهارمین رتبه برتر بازدید کردند. مقصد گردشگری در جهان 

به طور کلی، اقتصاد ترکیه از نظر بزرگترین اقتصادهای قاره کهن، در رقابت بزرگ حتی برای بزرگترین و قدرتمندترین اقتصادها مانند فرانسه، آلمان و بریتانیا، رتبه هفتم را در اروپا دارد. 

اقتصاد ترکیه یکی از اقتصادهای مقاوم در مواجهه با بحران ها به حساب می آید، مشابه بحران کرونا که از طریق آن در مقایسه با بسیاری از اقتصادهای بزرگ، قدرت و ثبات زیادی از خود نشان داد. 

و رتبه بندی Fitch انتظارات خوش بینانه ای را در مورد اقتصاد ترکیه در سال 2021 ایجاد کرده است، به ویژه با شروع واکسیناسیون علیه اپیدمی کرونا، زیرا انتظار می رود اقتصاد ترکیه با شتاب در سرعت فعالیت خود به رشد در محدوده 3.5 درصد بازگردد. در سراسر سال 2021 

تشویق محیط قانونی و قوانین تجدیدپذیر در ترکیه

حدود 10 سال پیش از هم اکنون، غیر ممکن در ترکیه برای شما به عنوان یک خارجی به اموال خود را به راحتی و بدون قید و شرط، که برخی از نقطه غیر ممکن رسیده بود، اما دولت ترکیه به زودی متوجه این موضوع و سوار بر یک انقلاب قانونی به نفع از سرمایه گذاران خارجی. 

 قانون جدید املاک و مستغلات که توسط ترکیه در سال 2012 با لغو قانون متقابل در مورد مالکیت املاک و مستغلات تصویب شد، پس از اینکه مالکیت بدون قید و شرط یا با مشکل مواجه شد، تعداد زیادی از سرمایه گذاران از همه ملیت ها را به خود جذب کرد. 

قانون عمل متقابل، مالکیت در ترکیه را در ازای این که کشور مبدأ به سرمایه گذار اجازه دهد مالک ترک ها نیز باشد، الزامی بود، قانونی که با تصمیم مقام قانونگذاری در ترکیه از سال 2012 باطل شد. 

پس از این تصمیم، درهای مالکیت به روی همه خارجی ها باز شد که در سال 2018 اصلاحیه قانونی به آن اضافه شد که از نظر تاریخی به خارجی ها اجازه می دهد در ترکیه املاک و مستغلات را برای دریافت شهروندی ترکیه به قیمت 250 هزار دلار آمریکا خریداری کنند. یک میلیون دلار آمریکا در قانون قبلی. 

سود بالا برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه 

هیچ سرمایه‌گذاری در املاک ترکیه نمی‌خواهد بدون کسب سود تضمینی وارد این عرصه شود و کسب درآمد از پروژه‌های سرمایه‌گذاری املاک در ترکیه سود تضمین شده و بازدهی بالا است. 

ویژگی املاک و مستغلات در ترکیه افزایش مداوم قیمت ها و ارزش اجاره است که در فصول توریستی که تقاضای زیادی از سوی خارجی ها دارد، دو برابر می شود. 

خرید ملک در ترکیه به منظور اجاره آن در فصول توریستی و غیره یک گزینه با مزایای تضمین شده است، زیرا ترکیه یک کشور توریستی متمایز و یک مقصد محبوب برای خارجیانی است که مایل به زندگی در ترکیه هستند و بنابراین نیاز دائمی آنها به اجاره املاک و مستغلات 

بازار املاک و مستغلات در ترکیه روز به روز شاهد پیشنهادات جدید است و رقابت زیادی در بین شرکت های ساختمانی برای ساخت و ساز بیشتر املاک و پروژه های بزرگ وجود دارد. 

باز بودن پروژه های املاک و مستغلات بیشتر نشان دهنده تمایل دائمی ترکیه به دو برابر شدن سود در این بخش است که هر روز شاهد تقاضای زیاد خارجی ها و ترک ها در همان زمان است. 

ترکیه یک کشور توریستی و تفریحی است

ترکیه به عنوان یکی از مهمترین و کشورهای توریستی محبوب توسط خارجی ها، آن را به عنوان کشوری که گردشگران حتی در میان کرونا به دلیل برنامه گردشگری امن که در آن ارائه شده وفادار مانده است. 

ترکیه دارای طبیعتی خیره کننده، سواحل جذاب و امکانات تفریحی بسیاری مانند مراکز خرید، بازارهای محبوب، بناهای تاریخی، باغ ها، میادین، مغازه ها، راهروها و غیره است. 

ترکیه همچنین با ساخت مجتمع‌های مسکونی که دارای امکانات خدماتی زیادی مانند استخر، زمین فوتبال، نگهبانی، فضاهایی برای سرگرمی کودکان، حمام، باغ و غیره است، خدمات سطح بالای خود را در سبک مسکونی خود حفظ کرده است. 

به عنوان مثال مجتمع های مسکونی در استانبول تمامی این ویژگی ها را با قیمت پایین ملک در خود در نظر می گیرند که باعث می شود تقاضا برای آنها افزایش یابد و ارزش آنها با گذشت زمان بیشتر شود. 

ساخت مجتمع های مسکونی در ترکیه به میل خارجی و همچنین توریستی بستگی دارد که املاک و مستغلات را در داخل آنها اجاره می کند و بنابراین تمام پروژه های املاک و مستغلات به طرز شگفت انگیزی با روندها و خواسته های مشتریان مطابقت دارد. 

با تیم متخصص ما ارتباط برقرار کنید 

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات الهدی در ترکیه به همه کسانی که می خواهند ملکی در استانبول بخرند به ویژه با ارائه خدمات استثنایی، از جمله خدمات پس از فروش که تضمین می کند خریدار ملک را با سود بالا اجاره یا مجدداً بفروشد، نوید می دهد. .