ما هي أغلى مناطق شراء عقارات في اسطنبول؟

مثلما تعجّ محركات البحث عبر شبكة الانترنيت من مختلف الجنسيات بحثا عن شقق رخيصة للبيع في تركيا ، يسعى في الجهة المقابلة وبنفس وتيرة البحث أو أكثر أثرياء العالم خلف إيجاد أغلى العقارات في اسطنبول وفي أرقى المناطق والأحياء التي تتملك فيها الطبقة المخملية في المجتمع التركي وأيضا المشاهير و رجال المال والأعمال الأجانب الذين اختاروا الاستثمار العقاري في تركيا أو العيش والاستقرار . 

ولم تتجه عيون الأجانب صوب العقارات الأثمن في اسطنبول والأحياء الراقية حيث يعيش أرستقراطية تركيا والعالم، إلاّ لكون عقارات اسطنبول الراقية تعدّ واحدة من أجود وأروع العقارات الفخمة في العالمية ، حيث لا حدود للرفاهية والترف والحياة المثالية سواء داخل الشقة أو الفيلا نفسها أو في المنطقة التي يتواجد فيها العقار . 

في مقال اليوم سنتناول المحاور التالية : 

• ما هي أهم المناطق الراقية في اسطنبول ؟ 
• أين تتواجد أغلى العقارات في اسطنبول ؟
• ما هي أسعار أغلى العقارات في اسطنبول ؟ 
• ما هي مزايا التملك في المناطق الراقية في اسطنبول ؟ 
• كيف تبحث عن أغلى العقارات في اسطنبول ؟ 
• خدمات الهدى للباحثين عن عقارات فاخرة في اسطنبول 

أسعار العقارات الفاخرة في اسطنبول

ما هي أهم المناطق الراقية في اسطنبول ؟ 

تزخر تركيا هذه المدينة الرائعة الواقعة على طرفي قارتين " أوروبا وآسيا " بعديد الأماكن السياحية والطبيعية الخلابة واليخوت النشطة في مضيق البوسفور والقرن الذهبي ، وأيضا على الأحياء الفارهة التي يسكنها المشاهير من كل حدب وصوب، أتوها للاستمتاع بجمال اسطنبول اللؤلؤة الجامعة بين سحر الشرق وحداثة الغرب. 

• ومن بين أهمّ المناطق الراقية في اسطنبول نجد في الصدارة " منطقة بيشكتاش"، الواقعة في الشق الأوروبي لاسطنبول والتي تزخر بأحياء فارهة وفخمة . 
• وتعتبر بيشكتاش من الأحياء التاريخية قديمة العهد بالرقي والفخامة خاصة وأنّها على مقربة من مضيق البوسفور الذي تتاخم حدودها أطرافه مشكّلة أروع إطلالة في اسطنبول خاصة ليلا .  
• من المناطق الراقية أيضا في اسطنبول الأوروبية نجد ساريير ، هذا المكان الاستثنائي التراثي الذي يجمع بين مضيق البوسفور والبحر الأسود . 
• وتعرف منطقة ساريير بعراقتها وجمالها الكبير حيث تتوزع بين أحيائها الراقية عديد العقارات الفاخرة والفلل المبهرة والفنادق الكبرى والمرافق العصرية المتطورة . 
• بالإضافة إلى الرقي تعرف أيضا منطقة بكر كوي في جانب اسطنبول الأوروبي بحيويتها وسواحلها الطويلة على بحر مرمرة، وهو الأمر الذي حوّلها إلى أهم وأبرز الأماكن التي يتوافد عليها السياح وأيضا طلبا على شقق للبيع في اسطنبول، كما أنّ بكر كوي تضم شبكة مواصلات حديثة ومتنوعة مازاد من إقبال المستثمرين على عقاراتها .
• بيوغلو ، في شق اسطنبول الأوروبي ، من أعرق المناطق التاريخية أو كما يطلق عليها بمنطقة القرن الذهبي حيث تتواجد فيها  منطقة تقسيم بشارع الاستقلال الشهير وهو ما جعلها من أرقى أحياء إسطنبول وأغلاها ثمنا واكثرها شعبية وتوافدا للسياح من كل أنحاء العالم . 
• لا يمكن الحديث عن رقي الشق الاسيوي لاسطنبول دون ذكر منطقة كادي كوي حيث الرفاه والهدوء والتاريخ والسياحة والثقافة والجمال في منتهى تعابيره . 
• في اسطنبول الأسيوية أيضا أصبح الإقبال قياسي على منطقة بيكوز شمال مضيق البوسفور، ذات الجداول والأنهار المتدفقة التي أعطت المكان رونقا منقطع النظير، بالإضافة إلى الاطلالة الخيالية على البحر الأسود والغابات الخضراء التي تم تمثيل فيها عدة أجزاء من المسلسل المشهور " قيامة ارطغرل" ما ضاعف الطلب عليها بشكل كبير من طرف الراغبين في شراء عقارات في اسطنبول . 
• ومن بين أكثر المناطق رقيا في اسطنبول الجزر الحمراء أو ما يشاع عليه جزر الأميرات ، الوجهة الشعبية المعروفة وخاصة في منطقة أدالار حيث يقبل المستثمرين الأجانب الراغبين في شراء عقارات سياحية في اسطنبول بهدف تحويلها إلى مطاعم ومقاهي تدر أرباحا خيالية في ظل التوافد الكبير على الجزر طيلة مواسم السنة. 

أين تتواجد أغلى العقارات في اسطنبول ؟ 

تحتوي اسطنبول على عديد العقارات الفارهة في أماكن مختلفة ، وعموما توجه شركات العقار في تركيا الراغبين في شراء أغلى شقق للبيع في اسطنبول أو عقارات فاخرة في اسطنبول بالإضافة إلى المناطق المذكورة سلفا في الفقرة أعلاه، توجّههم إلى كل من:

منطقة شيشلي القريبة من تقسيم ، اسكودار في الطرف الأسيوي ، أتا شهير ، زيتون بورنو عقدة مواصلات اسطنبول ، الفاتح المدينة التاريخية العتيقة ، مالتبه ، شيلي وباشاك شهير المنطقة الواعدة التي تضم واحدة من أكبر المدن الطبية في تركيا وأوروبا .

ومن بين أهمّ الصفات التي جعلت من الأحياء المذكورة مسبقا ، أحياء راقية في اسطنبول هي كونها تقع في مركز اسطنبول أو بالقرب منها، ما جعل الوصول إليها سهلا بسبب توفر عديد المواصلات السريعة ووسائل النقل . 

كما أنّ الأحياء الراقية في اسطنبول تضم العديد من المولات ومراكز التسوق لمختلف الماركات المحلية التركية والعالمية، علاوة عن الاهتمام الحكومي البالغ بالتطوير المستمر لهذه المناطق الراقية وتزويدها بخدمات ترفيهية وبنى تحتية إضافية .

ما هي أسعار أغلى العقارات في اسطنبول ؟ 

بعد ذكر المناطق السالفة، نصل الآن إلى تحديد أسعار العقارات في اسطنبول بالأحياء الراقية وعموما هي تتراوح بين 11 ألف ليرة للمتر المربع الواحد وإلى غاية 3800 ليرة . 

وتتصدر بيشكتاش صدارة العقارات الأغلى في اسطنبول حيث يبلغ فيها متوسط سعر المتر المربع الواحد 11.000 ليرة تركية ويصل في بعض الأحيان حتّى 15 ألف ليرة تركية ، وهي من أكثر المناطق طلبا من قبل أثرياء العالم الراغبين في الاستقرار أو الاستثمار العقاري في تركيا . 

أمّا سعر المتر المربع الواحد قي منطقة ساريير فيصل إلى 10 آلاف ليرة تركية، وبكر كوري في حدود 8700 ليرة ، أما كادي كوي فيبلغ 7500 ليرة تركية ، وفيما يتعلّق بمنطقة بيكوز في الشق الأسيوي المعروفة بغاباتها الخضراء فإنّ سعر المتر المربع فيها يبلغ 7200 ليرة تركية . 

ويبلغ سعر المتر المربع الواحد في أدالار بجزر الأميرات ما يقارب 6500 ليرة تركية في حين أنّ بي أوغلو حيث يتواجد ميدان تقسيم الشهير فإنّ سعر المتر المربع الواحد فيقدّر في حدود 5600 ليرة تركية . 

وفي منطقة شيشلي فإنّ سعر المتر المربع الواحد تجاوز 5500 ليرة تركية لسان حال منطقة اسكودار التي تنخفض في بعض أحيائها بـ 500 ليرة تركية . 

أما أسعار العقارات في اسطنبول بكل من أتا شهير و زيتون بورنو والفاتح و مالتبه فتتراوح بين 4700 و4000 ليرة تركية تباعا . 

في حين أنّ شيلي وباشاك شهير فلا تزال أسعار العقارات فيهم تدور في حدود 3900 و3800 ليرة تركية .  

ما هي مزايا التملك في المناطق الراقية في اسطنبول ؟ 

إنّ شراء عقارات في اسطنبول أو تملك شقق للبيع في اسطنبول في الأماكن الراقية يعني بالدرجة الأولى ما يلي: 

• توفير الأمن والهدوء والراحة والرفاهية التي تتوفر عليها أحياء اسطنبول الراقية . 
• توفر الأحياء الراقية على ظروف مثالية خدمات حديثة وعصرية ومرافق ترفيهية متنوعة. 
• التحديث والتطوير الحكومي والخاص دوريا للمناطق الراقية بغية الحفاظ عليها وعلى أهميتها الاقتصادية والاستثمارية .
• الأحياء الراقية في اسطنبول فرصة مثالية للاستثمار الناجح والمربح والعوائد المالية الخيالية.
• توفر الأحياء الراقية في اسطنبول على أحدث المولات وأكبر المجمعات التسوقية وأفخم الماركات والبضائع . 
• توفر الأحياء الراقية في اسطنبول على شبكة مواصلات قوية ومتنوعة . 
• توفر المناطق الراقية في اسطنبول على أرقى وأجود الجامعات والمدارس التعليمية.  
• توفر الأماكن الراقية في اسطنبول على أقوى المشافي والمراكز العلاجية التي تضم كوادر طبية محترفة وتقنيات متطورة للتداوي. 
• انخفاض أسعار العقارات في اسطنبول بالأماكن الراقية مقارنة بعواصم عقارية كبرى أسعار العقارات فيها أعلى بكثير . 
• تطابق أسعار عقارات للبيع في اسطنبول ضمن الأماكن الراقية مع شروط الحصول على الجنسية التركية " 250 ألف دولار أمريكي " ، وهو الأمر الذي يمكّن المستثمر المتملك فيها من فرصة حمل الجواز التركي أحد أقوى ثلاثين جواز سفر في العالم . 

كيف تبحث عن أغلى العقارات في اسطنبول ؟

إذا كنت من الباحثين عن عقارات راقية في اسطنبول و شقق فخمة للبيع في اسطنبول وحتّى فلل فاخرة للبيع في اسطنبول فإنّ الهدى للاستثمار العقاري في تركيا تنصحك بما يلي: 

• اختيار العيش ضمن حي راقي في اسطنبول خيار رائع لكن الأهم هو البحث عن العقار المناسب داخل الحي الراقي والذي يوفر لك معايير الراحة والاستمتاع وفق ذوقك وهدفك من شراء عقار في اسطنبول . 
• شراء عقار فاخر في اسطنبول لا يعني بالضرورة الأثرياء ، فإن كنت تنوي شراء شقق فاخرة للبيع في اسطنبول فيمكنك ذلك بكل سهولة سواء عن طريق الدفع بالتقسيط أو شراء عقار قيد الإنشاء . 
• حاول الاستعانة بشركة عقارية موثوقة على غرار الهدى للاستثمار العقاري في تركيا، من أجل ضمان أفضل عقار ضمن المناطق الراقية في اسطنبول . 
• شارك في تشطيبات شقتك إذا كان بإمكانك حتّى تزيد من قيمة عقارك في حال عرضته على التأجير أو البيع مستقبلا . 

خدمات الهدى للباحثين عن عقارات فاخرة في اسطنبول  

تقدم الهدى للاستثمار العقاري في تركيا عديد الخدمات الراقية لصالح المستثمرين الراغبين في شراء شقق راقية للبيع في اسطنبول وذلك من خلال باقة متنوعة تضمن لهم ما يلي: 

• عروض متنوعة لأفضل عقارات اسطنبول للبيع في مناطق راقية . 
• جولات عقارية مجانية لجميع المشاريع العقارية الفاخرة المناسبة لتملك الأجانب الراغبين في الاستثمار . 
• استشارات وتوجيهات بخصوص أفضل العقارات للتملك في اسطنبول . 
• دراسة الجدوى للعقار الذي يختاره العميل .
• التكفل بكافة إجراءات شراء عقار في اسطنبول . 
• التكفل بكافة الإجراءات القانونية المتعلقة بعملية شراء عقارات في اسطنبول من قبل نخبة محامينا . 
• توفير خدمة ما بعد البيع وإدارة الأملاك . 
• توفير خدمات الحصول على الإقامة العقارية والحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار في اسطنبول أو أي مدينة تركية اخرى . 

يعتبر المقال الذي قدّمته لكم الهدى للاستثمار العقاري في تركيا قاعدة مهمة جدا ونافعة لكل مستثمر أجنبي راغب في شراء شقق للبيع في اسطنبول ضمن أحياء راقية أو شراء عقارات راقية في اسطنبول بصفة عامّة . 

لا تتوقف عند مجرّد القراءة فقط، أقبل على الخطوة الآن بالضغط هنا وفريقنا المحترف يرافقك في شراء أفضل أنواع العقارات في تركيا .