قیمت املاک و مستغلات در ترکیه: راهنمای جامع برای سرمایه گذاران 2023

ترکیه امروز جذب هزاران نفر از مردم از کشورهای مختلف در سراسر جهان به خود و خرید املاک و مستغلات در ترکیه و ترکیه تبدیل شده است تمرکز توجه در این ماده با توجه به عوامل مختلف و مزایای که این کشور برخوردار است که برخی از آنها به طور طبیعی آمد که مربوط به موقعیت استراتژیک آن در میان کشورهای جهان و زیبایی طبیعت آن و جذابیت خود را از تاریخ است که هنوز هم امروز با بناهای تاریخی پراکنده در اکثر شهرستانها ترکیه.

همانطور که برای دیگر جنبه های متمایز است که ترکیه و باعث می شود آن را یک نقطه جذاب برای سرمایه گذاری املاک و مستغلات و کسانی که مایل به خرید املاک و مستغلات است و مسائل فنی و تلاش های انسان اعمال ارائه شده توسط چند اقدامات انجام شده توسط دولت ترکیه در طول سال برای تشویق گردشگری و سرمایه گذاری در ترکیه ما شاهد یک کاهش در ارزش اموال مورد نیاز برای واجد شرایط خارجی صاحب از به دست آوردن ترک تابعیتاز یک میلیون دلار برای تبدیل شدن به 250 هزار اخیرا نرخ بهره در repurchases کاهش یافت بانک مرکزی ترکیه است.

در حال حاضر که شما را به این مرحله از یقین است که شما می خواهید برای خرید یک ملک و یا آپارتمان برای فروش در استانبولترکیه, برای مثال شما برای آشنایی با جزئیات مهم ترین نکته در فرایند خرید است که قیمت ملک پس بیایید لیست شما.

قیمت املاک و مستغلات در ترکیه هستند و بالاترین در جهان از نظر درصد افزایش!

املاک و مستغلات در ترکیه رتبه اول در سطح جهان در شرایط افزایش قیمت ها در سال 2023 با 167.9 درصد نسبت به دیگر املاک و مستغلات در پایتخت با توجه به visualcapitalist بنیاد visualcapitalistدر گزارش خود را در املاک و مستغلات شاخص قیمت در جهان است.

املاک و مستغلات ترکیه در صدر افزایش توسط یک حاشیه گسترده ای از همتایان خود با صربستان و روسیه در آینده در جایگاه دوم با 23.1% .

شمال مقدونیه رتبه سوم را با 20.6 درصد.

چهارم و پنجم به ترتيب با بازگشت به املاک و مستغلات از ایسلند و کرواسی که ثبت افزایش 20.3 و 17.3 درصد بوده است.

این visualcapitalist بنیاد's لیست گنجانده شده در آن گزارش 10 کشور است که باید شاهد یک افزایش قابل توجه در سال 2023.

لیست کشورهایی با کمترین قیمت املاک و مستغلات در سال 2023

جدول زیر نشان می دهد درصد افزایش در قیمت املاک و مستغلات در کشورهای مختلف جهان در طول 2023.

این است که افزایش در قیمت املاک و مستغلات در ترکیه مثبت یا منفی چیز

بعد سرمایه گذار خارجی برای خرید املاک و مستغلات در ترکیه ممکن است ترس در نگاه اول از رکورد افزایش قیمت املاک و مستغلات در ترکیه فقط در یک سال.

اما اگر او می بیند از دیدگاه یک سرمایه گذار که می خواهد برای افزایش ارزش املاک و واقعی خود را در یک سال بیش از 160% درصد را فشار او را به این ملک با تمام شور و شوق و اشتیاق.

افزایش قیمت املاک و مستغلات در ترکیه در سال 2023 یکی دیگر از اثبات است که املاک و مستغلات ترکیه نمی داند که یک کاهش در ارزش, اما بر خلاف ارزش سرمایه گذاری و بالاتر از انتظارات است.

برای مثال یک سرمایه گذار خارجی که خرید ملک در 2022, رسید سود تخمین زده شده در حدود 168 ٪ از قیمت خرید است که منحصر به فرد و نادر معامله در بازار املاک و مستغلات در سراسر جهان است.

از سوی دیگر بالا بودن شاخص قیمت در ترکیه است که شواهد قوی فعال و دائمی جنبش در ترکیه املاک و مستغلات در بازار و تقاضای بالا از مشتریان برای مالکیت و رشد تقاضا در غیر این صورت ما شاهد یک کاهش در قیمت را برای جذب مشتری و افزایش ارزش پروژه های املاک و مستغلات.

افزایش قیمت املاک و مستغلات در ترکیه بار دیگر ثابت می کند که املاک و مستغلات در ترکیه جامد است و نه تحت تاثیر بحران بر خلاف آن قدرت و استحکام را افزایش می دهد و در سختی ها و شوک های اقتصادی.

چرا باید قیمت املاک و مستغلات افزایش یافته و در ترکیه در سال 2023

چندین عوامل اقتصادی و سیاسی را در ترکیب برای ثبت یک افزایش در قیمت املاک و مستغلات از جمله چه عمومی و چه اختصاصی به ترکیه از جمله:

جهانی افزایش مصالح ساختمانی پس از تاج همه گیر و روسیه و اوکراین جنگ و تاثیر مستقیم آن بر قیمت املاک و مستغلات به خصوص از آنجایی که ترکیه در بسیاری شهری, پروژه های در دست تکمیل است .

ثبت کاهش ارزش لیره ترکیه در برابر ارزهای سخت به نوبه خود منجر به تصویب افزایش قیمت املاک و مستغلات در ترکیه که در میان مناسب ترین قیمت در سطح جهانی و در نتیجه افزایش بزرگ ثبت شده به این معنا نیست که قیمت املاک و مستغلات در ترکیه در بالاترین سطح جهانی بلکه در نظر گرفته شده بسیار مناسب در مقایسه با پراکنده در زمینه املاک و مستغلات در سراسر جهان حتی پس از افزایش.

رشد جهانی تقاضا برای املاک و مستغلات در ترکیه منجر به افزایش رقابت میان شرکت های ساخت و ساز است که به نوبه خود به افزایش قیمت املاک و مستغلات.

بهبود قابل توجهی در زیرساخت در ترکیه ساخته شده است که ارزش املاک و مستغلات خود را افزایش دوره ای.

در پایان می توان آن را درک کرد یک بار دیگر که بزرگ افزایش شاهد ترکیه املاک و مستغلات بهره مند شوند سابق سرمایه گذاران املاک و یا کسانی که به فکر خرید املاک و مستغلات در ترکیه به عنوان درصد افزایش تضمین شده است اگر سرمایه گذار تصمیم می گیرد به فروش اموال خود را در علاوه بر این که قیمت اجاره املاک و مستغلات در ترکیه نیز شاهد افزایش قابل توجهی در حمایت از سرمایه گذار مایل به بهره برداری از اموال خود توسط لیزینگ.

عواملی که در تعیین قیمت املاک و مستغلات در ترکیه

بسیاری از چیزهایی که کنترل قیمت املاک و مستغلات در ترکیه از جمله اساسی و ثانویه اما ما اشاره خواهد شد رایج ترین چیز یعنی:

موقعیت جغرافیایی ملک

در اینجا ما در حال صحبت کردن در مورد موقعیت ملک از نظر شهر در آن واقع شده و محله یا منطقه از ملک در این شهر است.

اول, اجازه دهید توجه داشته باشید که قیمت املاک و مستغلات در ترکیه تغییر معنیداری بین افزایش و کاهش بین شهرستانها برای مثال   قیمت آپارتمان در استانبول   در نظر گرفته بالاترین در میان قیمت آپارتمان در دیگر شهرستانها ترکیه به دلیل اقتصادی و توریستی اهمیت این شهر است.

آن همچنین بستگی به محله ای که در آن ملک واقع شده است و مجلل یا محبوب محله این محله نزدیک به مراکز حیاتی مرکز شهر و یا در حومه شهر و یا اموال, نزدیک به دریا و یا مهم مناطق گردشگری این شهرستان است.

محل ملک در ساخت و ساز

اگر ملک است که در داخل یک ساختمان و یا یک مجتمع مسکونی طبقه که در آن ملک واقع شده است و مقصد خود را بر قیمت املاک و مستغلات در طبقه پایین تر در ساختمان های معمولی و در مراکز شهرستان بالاتر است اما در مجتمع های مسکونی و برج ها, به خصوص اگر وجود دارد یک نمایش زیبا از این مجموعه که قیمت ملک افزایش می یابد در طبقه فوقانی.

همچنین در کنار ملک, که آیا آن تهویه و روشنایی خوب هستند یا نه و یا اینکه آیا این دیدگاه از اموال بسته است توسط یکی دیگر از ساختمان و یا باز کردن نیز مهم است که وارد تعیین قیمت املاک و مستغلات در ترکیه است.

نوع ملک

املاک و مستغلات در ترکیه است و بسیاری از انواع و قیمت آنها متفاوت است البته بسته به اندازه تقاضا برای این نوع از اموال خود را, است که اگر از شهرستان که در آن شما ترجیح می دهند به خرید ملک خود را به مقدار زیادی از تقاضا برای ویلا در ترکیه, این به این معنی است که قیمت ویلا بالاترین و در این سبک و همچنین در شهرستانها تجاری وجود دارد مقدار زیادی از تقاضا برای املاک تجاری مناسب برای سرمایه گذاری املاک و مستغلات چنین به عنوان هتل آپارتمان و دفاتر باید با قیمت بالاتر والمكاتب فتكون اسعارها اعلى.

طراحی معماری از اموال

البته جنبه های زیبایی از اموال تحت تاثیر قیمت آن به عنوان لوکس تر و منحصر به فرد و زیبا از طراحی داخلی ساختمان و یا مجتمع های بالاتر هزینه های خود را که منعکس شده است در قیمت املاک و مستغلات و خانه های درون آن است.

این است که به عنوان یکی از اولویت های شرکت های ساخت و ساز در ترکیه به عنوان آنها در رقابت با یکدیگر برای ساخت لوکس و زیبایی طراحی شده پروژه ها.

فراموش نکنید که در مورد اندازه از اموال و توزیع اتاق است که در آن نیز نقش مهمی در تعیین قیمت آن است.

کیفیت مواد مورد استفاده در روکش و اتمام

همچنین کیفیت مواد مورد استفاده در اتمام و پوششی آپارتمان و یا ملک و در نتیجه افزایش هزینه ساخت و ساز آن اگر مواد با کیفیت بالا هستند باید افزودن به قیمت آن و در کل املاک و مستغلات در ترکیه است که عمدتا ساخته شده است به پایان رسید و با مواد با کیفیت بالا از بهترین انواع, شاید این نقطه است که یکی از دلایل اصلی است که فشار بسیاری به خرید املاک و مستغلات در آن است.

موجود خدمات و امکانات

قیمت املاک و مستغلات در ترکیه واقع در مجتمع های مسکونی باید بالاتر از آپارتمان های واقع در یک ساختمان مستقل.

دلیل این کار این است که در این مجتمع ارائه ساکنان با طیف گسترده ای از کلاس اول خدمات و امکانات است که برای پاسخگویی به نیازهای روزانه و مورد نیاز ساکنان.

ویژگی های که ارائه بسیار نزدیکی به خدمات مانند مراکز خرید و کافه و رستوران و سینما مجتمع سوپر مارکت ها, مدارس, بیمارستان ها, داروخانه ها, مترو و ایستگاه های اتوبوس را همیشه باید یک مقدار بالاتر از خواص هستند که تا کنون از این امکانات.

معمولا خریداران می خواهید برای زندگی در یک محل است که آنها را فراهم می کند با مفهوم "شهرستان در شهرستان" برای یک زندگی آسان و این موضوع اگر چه این افزایش قیمت ملک, اما آن است که بسیار در پی پس از توسط خریداران به خصوص خارجی ها.

آپارتمان بازده

پس از اتمام معاملات خرید آپارتمان برای فروش در ترکیه در مجتمع های مسکونی و یا حتی اجاره آنها شما را به طور خودکار پیدا کردن بحث خود را با فروشنده در مرکز درآمد حاصل از آپارتمان هاکه مربوط به مواد اضافی ارزش خدمات ارائه شده در این مجتمع مسکونی که در آن شما به خرید یک ملک .

این نکته مربوط به این موضوع از خدمات و امکانات یعنی املاک و مستغلات در مجتمع های مسکونی در دسترس بودن امکانات مانند استخر و سالن های ورزشی و زمین های بازی در علاوه بر این به تمیز کردن, تعمیر و سرویس های امنیتی همه نیاز به هزینه های اضافه شده به قیمت ملک و در نتیجه آن را افزایش دهد.

اموال سن

این است که در مورد املاک و مستغلات در ترکیه در خصوص زیرا زمانی که شما می خواهید برای خرید یک ملک در یک مکان در جهان, سن اموال در رابطه با محل سکونت خود را بر تعیین قیمت آن است.

برای جزئیات بیشتر, هنگامی که ما صحبت در مورد یک آپارتمان در یک ساختمان در یک منطقه محبوب است که در چند سال, قیمت ملک در آن باید کمتر از یک آپارتمان جدید در همان منطقه یا مدرن منطقه است.

از سوی دیگر در موارد دیگر به خصوص در باستانی و تاریخی شهرهای مهم مانند ترکیه شهر استانبول قیمت ملک افزایش می دهد با افزایش سن از اموال آن است که اگر در واقع در یک تاریخی منطقه یا ساختمان خود در نظر گرفته است یکی از آثار با ارزش در منطقه و این وضعیت می تواند مواجه می شوند که خرید یک آپارتمان در استانبول و دیگران.