كل ماتريد معرفته عن الضريبة العقارية في تركيا

يستقطب سوق العقارات في تركيا المستثمرين الأجانب والعرب، وقد شهد في السنوات الأخيرة إقبالا كبيرا للاستثمارات الأجنبية كونه سوق ناشئ وقوي.

و عند اتخاذ المستثمر القرار بشراء #عقارات_في_تركيا تراوده استفسارات عدة وأهمها الرسوم الضريبية

وفي هذا المقال نسلط الضوء على الضرائب العقارية في تركيا.

ضريبة الطابو العقاري:

تفرض ضريبة الطابو عند تسجيل سند الملكية في دائرة السجل العقاري في تركيا، وتكون قيمتها تعادل 4% من سعر العقار المحدد في عقد البيع، وعادة يتم دفعها مناصفة بين المشتري والبائع.

رسوم ضرائب البلدية:

تفرض البلديات التركية على العقارات المنشأة ضمن المنطقة الواقعة تحت خدمة البلدية رسوما سنوية قدرها 0.03% من قيمة العقار، أي ما يقابل 30 دولار كل سنة لعقار سعره 100 ألف دولار. تدفع هذه الضريبة مقابل الخدمات التي تقدمها البلدية للمنطقة.

رسوم التأمين ضد الزلازل والكوارث الطبيعية:

ضريبة سنوية يدفعها مالك العقار في تركيا لتأمين منزله ضد الكوارث الطبيعية و تساوي ما قيمته 2 دولار بكل متر مربع من مساحة الشقة. وتختلف قيمة ضريبة التأمين ضد الكوارث الطبيعية حسب موقع العقار .