10 خطوات لشراء فلل فاخرة للبيع في تركيا .. استثمر واستمتع !

تجمع تركيا بين أكثر من ميزة في الوقت الواحد، فهي المطلة على 4 بحور " الأبيض المتوسط، الأسود، مرمرة وإيجه"، بالإضافة إلى طبيعتها الخلابة وجبالها الشاهقة المتوزعة على 81 ولاية، ومضيقيها الرائعين "البوسفور والدردنيل" ما منح عمرانها إطلالات ساحرة، ونوّع من خيارات السكن فيها بين شقق ومجمعات سكنية وفلل فاخرة. 

ويعد الخيار الأخير " الفلل" أنسب الخيارات للباحثين عن الاستقلالية والراحة والهدوء والاطلالات الجذابة والعيش المثالي.  

وتسجّل في هذا الصدد شركات العقار في تركيا على غرار الهدى للاستثمار العقاري يوميا آلاف الطلبات للمستثمرين الأجانب الباحثين عن أفضل عروض فلل فاخرة للبيع في تركيا ، ورغبة منا في مرافقة العملاء في عملية ناجحة لـ "شراء فلل في اسطنبول" أو أي مدينة أخرى مع تحقيق جميع غاياتهم في امتلاك فلل مريحة ومربحة ، نقدم لكم هذا المقال الذي يسلط الضوء على جميع خطوات تملك الفلل نظرا لاختلاف العملية عن تملك الشقق العادية . 

خطوات شراء فلل للبيع في تركيا بالتفصيل 

على كل أجنبي يبحث عن فلل للبيع في تركيا، واحتار في معرفة الخطوات المناسبة، عليه التركيز على النقاط التالية قبل الإقدام على العملية. 

ماهي الغاية من شراء فيلا في تركيا؟

 يعني أن يكون المستثمر واضحا في تسطير أهدافه من وراء خطوة شراء فلل للبيع في تركيا ، تجنبا لمواجهة أي مشاكل لاحقا. 

تحديد أهداف شراء فلل في تركيا يكون مبني على مجموعات خيارات نفصل فيها كالآتي:

• شراء فلل في تركيا من أجل الرفاهية

 أي اختيار الفلل الواسعة بعدد كبير من الغرف وخدمات راقية ومسبح وحديقة وموقف للسيارات وإطلالات مبهرة وملاعب للأطفال أي كل ما يوفر الراحة، الهدوء والاستقلالية للمشتري. 

• شراء فلل في تركيا من أجل الاستثمار السياحي

يختلف شراء شقق للبيع في تركيا من أجل الاستثمار عن شراء الفلل حيث تعتبر الأخيرة فكرة صائبة جدا خاصة في زمن كورونا أين تبحث العائلات الأجنبية عن الاستقلالية بدرجة أكبر أثناء قضاء العطلة في تركيا، وهو الأمر الذي يحقق أرباحا طائلة خاصة في ذروة الموسم السياحي لصاحب الفيلا. 

• شراء فلل في تركيا من أجل افتتاح مشروع

 يتناسب تصميم الفلل في تركيا مع مباشرة عديد المشاريع على غرار افتتاح مطعم أو مقهى أو عيادة أو روضة أو مركز تعليمي خاصة إن كان موقع الفيلا في إحدى المناطق السياحية أو العقارية الواعدة. 

•  شراء فلل في تركيا من أجل الحصول على الجنسية التركية

  تعتبر أسعار الفلل في تركيا مناسبة جدا لـ “ الحصول على الجواز التركي  " خاصة بعد قرار إمكانية الحصول على الجنسية التركية مقابل تملك عقار بقيمة 250 ألف دولار أمريكي شرط عدم بيع الفيلا قبل 3 سنوات، وهنا على المستثمر الأجنبي اختيار إحدى الأماكن الواعدة المرشحة لارتفاع الأسعار من أجل الانتفاع في حال تأجير الفيلا أو أخذ قرار بإعادة بيعها مستقبلا بسعر أعلى وأرباح مضاعفة. 

ضرورة مراقبة سوق العقارات في تركيا

 على كل راغب في شراء فلل للبيع في تركيا أن يكون على علم مستمر بأي جديد في سوق العقارات سواء من حيث التشريعات أو الأسعار، وهنا يمكن للعميل أن يوفر الخطوة على نفسه عن طريق الاستعانة بشركة عقارية موثوقة  . 

معرفة متوسط سعر شراء فلل في تركيا

 على أي مستثمر أجنبي أن يكون على دراية بالسعر المتوسط للفلل في تركيا، مع مقارنة الأسعار حسب نوع الفلل ومواقعها. لذلك يجب على المشتري معرفة معلومات دقيقة حول متوسط سعر المتر المربع بصفة عامة، وكذلك الأسعار التقريبية للعقارات في تركيا وللفلل بشكل خاص. كذلك عليه مقارنة أسعار الفلل المعروضة للبيع في تركيا حتى تتضح له الرؤية.

دراسة معمقة لمناطق شراء فلل في تركيا

 على المستثمر أن يدرس جيدا المنطقة التي سيشتري فيها الفيلا ومدى حيويتها في حال كانت في قلب المدن ومدى نمو الأسعار فيها مستقبلا في حال كانت في مناطق عقارية واعدة. 

على المشتري دراسة ومعرفة أهم المناطق الحيوية في تركيا، وأيضا المناسبة لشراء فيلا. دراسة المنطقة والمشاريع المحيطة بها، فرص الاستثمار العقاري في تركيا، الأسعار العقارية، وهل ان المنطقة التي تتواجد فيها الفيلا تخدم أهدافه من شراء العقار في تركيا أم لا؟ كل هذه النقاط مهمة جدا بالنسبة للمشتري قبل اتخاذ قراره النهائي.

متابعة إعلانات فلل للبيع في تركيا

الاطلاع على الإعلانات التسويقية يعتبر خطوة جيدة لمن يقيم خارج تركيا لان مثل هذه الفيديوهات تعطي فكرة حول عقارات تركيا وتسهل عملية البحث التي تستغرق وقتا طويلا.

ما الذي يجب الانتباه اليه عند مشاهدة مقاطع الفيديو الترويجية؟

• يجب ان تكون الصورة واضحة ودقيقة للغاية فكلما زاد اهتمام البائع بدقة التصوير، كلما دل ذلك على جديته وقوة عرضه وموثوقيته.
• يجب ان تكون المعلومات الواردة في الفيديو كافية وتجيب على جميع الأسئلة التي تراود ذهن المشتري: مثل موقع الفيلا، سعرها، مساحتها والميزات الخاصة بها.
• ألا يحتوي الإعلان على معلومات مبالغ فيها وخاطئة
• أن يحتوي الفيديو عن المعلومات الخاصة بالشركة العقارية، وسائل التواصل الاجتماعي الخاصة بها، الموقع الالكتروني، العنوان، وطرق التواصل معهم.

القيام بجولة عقارية مع شركة موثوقة

 اختيار شركة عقارية موثوقة أثناء شراء فلل للبيع في تركيا أمر أساسي من أجل ضمان أفضل سير لعملية التملك والقيام بجولة لتفقد أهم الفلل التي تتناسب مع ذوق المستثمر أمر ضروري، كون أنّ المقارنة بين الخيارات تقود لأنسب خيار، واتخاذ القرار يكون مبني على التجول واقعيا في الفيلا وليس فقط افتراضيا من خلال الإعلانات الدعائية.

وفي الأخير، يمكن القول أنّ شراء فلل للبيع في تركيا، هي عملية تجتمع فيها عدة عوامل أبرزها جمع أكبر قدر من المعلومات الدقيقة والوافرة التي على المستثمر الأجنبي مراعاتها وعدم إهمال أي جانب منها، حتّى يحظى في الأخير بأفضل تملك ووفقا لكافة أهدافه وغاياته.   

مشروع يهمك:

إنّ مشروع ALH-204 ليس مشروعاً عاديّاً إنما هو مدينة متكاملة بحد ذاتها. هو المشروع الأكبر بإطلالة بحرية في اسطنبول.

يوجد شاطئ ومرفأ خاص بالمشروع.

جميع احتياجاتك سوف تكون على بعد دقائق قليلة عنك حيث تنتشر حول المشروع المشافي والمدارس والفنادق ومراكز التسوق.

في الصباح الباكر وف تستمتع باحتساء قهوتك ونسمات البحر تنعش روحك، من شرفتك عند الغروب سوف تراقب أشعة الشمس وهي تنعكس على وجه الماء. ما أجمل أن يكون البحر رفيقك وجارك القريب.

تم تصميم المشروع بأنظمة متعددة من 1+1 إلى 4+1 إضافة.

إلى الفلل. في مشروعنا شقق وفلل تناسب الجميع.

بالقرب من المشروع يوجد مشفى تتسع ل 250 سرير.

لن تكون بحاجة للذهاب بعيداً عن شقتك للتسوق. لفضل مركز التسوق الموجود ضمن المشروع والذي يحوي 180 محلاً تلبي جميع احتياجاتك.