4 دلیل برای خرید آپارتمان های ارزان قیمت در ترکیه!

خرید آپارتمان ارزان برای فروش در ترکیه از جمله راه های تایید شده برای اخذ اقامت ترکیه می باشد. افرادی که در ترکیه آپارتمان، مغازه یا ملک خریداری می کنند، حق اقامت دائم در قلمرو جمهوری ترکیه را دارند.

مهم نیست که یک سرمایه گذار در هنگام خرید آپارتمان برای فروش در ترکیه چقدر بودجه دارد، او همیشه به دنبال مذاکره با قیمت های پایین تر برای املاک ترکیه قبل از اقدام است. مذاکره یک حق طبیعی برای هر سرمایه‌گذاری است که از فرصت مالکیت ملکی با قیمت مناسب و کمتر از قیمت معمول آن در بازار املاک ترکیه استفاده کند. اما سرمایه گذار اغلب در چنین مواردی گیج می شود:  

آیا این شانس من است که منتظرش بوده ام و معامله یک عمر است که باید هر چه زودتر به دست آید؟ 

آیا ترفند یا ترفندی پشت قیمت پایین ملک وجود دارد؟ 

بین تقاضای فرصت و ترس از پا گذاشتن، حدود 1400 کلمه در مقاله زیر سعی کنید آن را با دقت بخوانید و تامل کنید. 

محورهای مقاله

موقعیت جغرافیایی و قیمت املاک و مستغلات در ترکیه 2021 

مشخصات املاک و قیمت آپارتمان های فروشی در ترکیه 2021 

شرایط فروش و قیمت آپارتمان برای فروش در ترکیه 2021 

وضعیت حقوقی و قیمت املاک در ترکیه 2021   

چگونه به دنبال آپارتمان های ارزان برای فروش در ترکیه 2021 بگردیم؟ 

اگر به دنبال آپارتمان ارزان برای فروش در ترکیه هستید، از شما دعوت می کنیم تا این مقاله را تا انتها مطالعه کنید تا از مهمترین دلایلی که می توانید در ترکیه ملک ارزان قیمت به خصوص املاک استانبول برای فروش داشته باشید، استفاده کنید. 

به طور کلی، افراد زیادی هستند که به دنبال خرید ملک در ترکیه برای فروش هستند، اما تعداد کمی از آنها می توانند به سرعت ملک خریداری کنند، بنابراین به دنبال آپارتمان های ارزان قیمت برای فروش در ترکیه می گردند که متناسب با وضعیت مالی خود باشد. 

با این حال، اگر فرض می کنیم که شما خواننده مقاله به دنبال املاک ارزان برای فروش در ترکیه هستید، تلاش خود را برای خرید ملک در حد اشتباهات زیاد تا حد پشیمانی نادیده نگیرید. خرید ملک در ترکیه در نهایت هر ملک ارزانی گزینه مناسب شما نیست، باید ابتدا از خود بپرسید: چرا قیمت این ملک از ملک دوم ارزانتر است؟  

با مطالعه این مقاله متوجه می شوید که با مهم ترین دلایل موثر بر قیمت املاک در ترکیه و به ویژه قیمت آپارتمان های فروشی در استانبول آشنا شده اید و هر مشکلی که منجر به پشیمانی یا ناامیدی پس از خرید ملک در ترکیه شود. . 

همچنین بخوانید: فروش آپارتمان ارزان در استانبول 2020 .. فرصتی استثنایی برای استفاده از این راه!

موقعیت جغرافیایی و قیمت املاک و مستغلات در ترکیه 2021 

موقعیت ملک دلیل اصلی تأثیرگذاری بر ارزش آن است. به عنوان مثال، اگر بین دو ملک مشابه در دو مکان مختلف قرار بگیرید، کم هزینه ترین ملک در مکان غیر حیاتی خواهد بود. یعنی تفاوت قیمت به دلیل موقعیت جغرافیایی زیاد خواهد بود.

مالکیت در مرکز شهر به هیچ وجه مشابه مالکیت در یک منطقه دورافتاده یا در ایالتی نیست که فرصت های شغلی متعدد یا فرصت های سرمایه گذاری خوبی ندارد. 

در اینجا به عنوان مثال برخی از سرمایه گذاران که ممکن است یکی از آنها باشند ملکی را با قیمت ارزان در یک منطقه غیر حیاتی یا نامعلوم با امکان کار و زندگی عادی پیدا می کنند، در اینجا به شما توصیه می کنیم که خرید کنید.

 اما اگر فقط به این دلیل که قیمت املاک و مستغلات پایین و ارزان است، خرید را انتخاب کردید، در اینجا به شما توصیه می کنیم صبر کنید و عجله نکنید.  

جدول توضیحی در مورد تفاوت قیمت املاک در ترکیه بر اساس موقعیت جغرافیایی 

در ترکیه چه محله هایی می توانید آپارتمان های ارزان برای فروش پیدا کنید؟ 

به طور کلی، هرچه از مرکز شهر و قلب پر جنب و جوش آن دورتر باشید، قیمت املاک در ترکیه بسیار کمتر از املاک واقع در قلب مکان های توریستی یا مراکز مالی و تجاری است. 

قیمت املاک و مستغلات در ترکیه از گران ترین تا ارزان ترین به ترتیب زیر متغیر است: 

• مناطق مرتفع و پر جنب و جوش
• مناطق توریستی
• مناطق مرکزی شهر " 
• محله های نزدیک به مرکز شهر
• محله های دور از مرکز شهر
• محله های محبوب
• روستاها
• حومه شهر

انتخاب خرید بستگی به تناسب موقعیت جغرافیایی با خانواده، شرایط کاری و شخصی وی دارد. گاهی اوقات خرید ملک با قیمت ارزان در حومه شهر برای سرمایه گذار کشاورزی بیشتر از زندگی در مرکز استانبول با منظره ای جذاب از تنگه بسفر مناسب است. از این رو، همیشه سعی کنید انتخاب خود را با برنامه آینده خود، چه خانوادگی و چه تجاری، سازگار کنید.  

چرا قیمت املاک و مستغلات گاهی اوقات در یک منطقه متفاوت است؟ 

البته شما با وجود اینکه در یک منطقه واقع شده اند به چند دلیل از جمله: 

• این ملک چقدر به بازارها و مراکز تجاری نزدیک است؟
• این ملک چقدر به مدارس و دانشگاه ها نزدیک است؟
• چقدر ملک به حمل و نقل و شبکه حمل و نقل نزدیک است
• این ملک چقدر به بیمارستان ها، امکانات بهداشتی و تفریحی نزدیک است
• چقدر ملک به شهرداری و نهادهای مختلف دولتی نزدیک است

خرید آپارتمان ارزان برای فروش در ترکیه به معنای کنار گذاشتن برخی از امتیازات خدماتی است و در اینجا این امر به شما و میزان نیازها و نیازهای شما بستگی دارد. 

مشخصات املاک و قیمت آپارتمان های فروشی در ترکیه 2021 

ما در بالا صحبت کردیم که ممکن است دو ملک مشابه در دو منطقه مختلف با قیمت های متفاوت پیدا کنید، که ممکن است آن ها را نیز در دو ملک مشابه در یک منطقه با قیمت های نابرابر بیابید و دلیل آن مشخصات ملک است که مطابقت ندارند و با آنها متفاوت است. یک ملک به دیگری 

مشخصات زیر قیمت ملک را تا حد زیادی کنترل می کند:  

• املاکی که شامل خدمات املاک در مجتمع های مسکونی در ترکیه می شود گرانتر از املاکی است که خدمات و امکانات ندارند . 
• فضای املاک و مستغلات نقش فعالی در کاهش یا افزایش قیمت املاک دارد. هر چه مساحت ملک کمتر باشد قیمت آن کمتر است و بالعکس. اگر به دنبال آپارتمان ارزان برای فروش در ترکیه هستید، می توانید آپارتمانی با متراژ کم پیدا کنید. اما توجه داشته باشید که پس از یک ماه مسکن ممکن است از کمبود فضا، ازدحام بیش از حد و سر و صدا شکایت کنید.
• سبک ملک و تزئینات داخلی نیز بر قیمت ملک تأثیر می گذارد. آپارتمان‌هایی با پرداخت‌های باکیفیت گران‌تر هستند، در حالی که روکش‌های متوسط ​​با قیمت کمتری املاک و مستغلات را در اختیار شما قرار می‌دهند. 
• شماره طبقات در همان ساختمان بر قیمت ملک تاثیر می گذارد و تعیین کننده است. آپارتمان های زیرزمین یا ورودی ارزان تر از آپارتمان های سایر طبقات هستند، به خصوص آنهایی که دارای منظره فوق العاده دریا یا داخلی هستند. . 
• نمای بالکن ملک عاملی قوی در تعیین قیمت آپارتمانی است که قصد خرید آن را دارید. در حالی که آپارتمان هایی که بالکن ندارند ارزان تر هستند. قیمت ها بین آپارتمان هایی با نمای داخلی، خارجی، طبیعت و دریا متفاوت است. و در اینجا، اگر به دنبال آپارتمان ارزان برای فروش در ترکیه هستید ، از این پس به فکر یک منظره زیبا و خیره کننده هستید.  .

شرایط فروش و قیمت آپارتمان برای فروش در ترکیه 2021

اگر به دنبال آپارتمان فروشی در ترکیه با قیمت ارزان هستید و خیالتان راحت است، باید بازار را زیر نظر بگیرید و فرصت ها را غنیمت بشمارید، زیرا شرایط فروش ملک در ترکیه بر قیمت آن تاثیر زیادی دارد. 

اغلب شرایطی وجود دارد که فروشنده را مجبور می کند ملک خود را در سریع ترین زمان و با بهترین قیمت برای فروش عرضه کند. بسیاری از آنها اعلام می کنند که برای فروش آپارتمان ها و خانه های خود عجله دارند. 

اگر قصد خرید آپارتمان های ارزان قیمت در ترکیه را دارید، شرایط اضطراری که فروشنده در آن حضور دارد فرصت مناسبی برای شماست. جایی که می توانید املاک و مستغلات را با قیمت های ارزان و مشخصات خوب دریافت کنید.

اکثر کسانی که در این شرایط ملک خود را برای فروش عرضه می کنند معمولاً در مضیقه مالی هستند که آنها را مجبور به عجله در فروش می کند یا فروشنده مجبور می شود برای مدت طولانی به خارج از کشور یا شهر سفر کند. 

گاهی برخی از فروشندگان برای خرید خانه بزرگتر با مشخصات بهتر مجبور می شوند املاک خود را برای فروش عرضه کنند اما بودجه کافی ندارند. بنابراین، آنها به ارائه خانه فعلی خود برای فروش متوسل می شوند تا مبلغ باقی مانده را در اسرع وقت تکمیل کنند. 

در اینجا که قصد خرید دارید، باید به ملک توجه کنید، ممکن است مرطوب باشد، تهویه ضعیفی داشته باشد یا نور طبیعی کمی داشته باشد، که هرگز برای سرمایه گذاری املاک در ترکیه مناسب نیست، حتی اگر در آن تغییراتی ایجاد کنید. قبل از بهره برداری 

اینها بیشتر دلایلی است که باعث می شود شما مجبور شوید ملک در ترکیه را با قیمت ارزان بفروشید، قبل از اینکه موضوع را خوب مطالعه کنید، برای تصمیم گیری برای خرید عجله نکنید.

وضعیت حقوقی و قیمت املاک در ترکیه 2021   

یکی از خطرناک ترین دلایل فروش ملک در ترکیه با قیمت ارزان، وضعیت حقوقی ملک است. و در اینجا باید توجه داشته باشید و حتی مطمئن شوید که ملکی که قصد خرید آن را دارید عاری از مشکلات زیر باشد: 

• رهن آپارتمانی که می خواهید بخرید
• مشکل محدود کردن وراثت به املاک، جایی که شما خود را در دادگاه در بین ورثه می بینید.
• موقعیت خانه در منطقه ای که مالکیت آن مجاز نیست
• اطلاعیه تخریب منزل
• اطلاعیه تخلیه
• مشکلی در تابو

ممکن است مشکلات دیگری نیز وجود داشته باشد، شما باید دقت داشته باشید که قبل از خرید ملک در ترکیه در مورد آنها تحقیق کنید، به خصوص در سطح اداره ثبت اسناد و املاک منطقه ای که ملک در آن واقع شده است. 

و در نهایت از دلالان املاک و کلاهبرداران دوری کنید. همیشه سعی کنید با یک شرکت املاک معتبر معامله کنید تا از احتمال عدم بهره مندی از ملک جلوگیری کنید، زیرا املاک ارزان همیشه راه حل و معامله موفق نیست.