ایرانیان در ترکیه از همه جلوتر هستند

از میان 51 میلیون گردشگر، ترکیه در سال 2019 بیش از دو میلیون گردشگر ایرانی را ثبت کرد که تعداد آنها در 4 سال پیش از هزاران نفر فراتر نمی رفت و از نظر تعداد گردشگران خارجی در ترکیه رتبه پنجم را به خود اختصاص داد.

طی چهار سال گذشته، علایق بازدیدکنندگان ایرانی از گردشگری صرف به خرید ملک در ترکیه و خرید آپارتمان در ترکیه در انواع مختلف برای اخذ تابعیت ترکیه تغییر کرده است ، علاوه بر آن تمایل ایرانی ها به خرید شرکت ها و اقتصادی کردن بسیاری از افراد. سرمایه گذاری، پیشرفت چشمگیر و اعداد قابل توجه و قابل توجهی را به ثبت رساند.

آخرین آمار حاکی از آن است که حجم خرید ملک در ترکیه توسط ایرانیان در سه سال اخیر دو برابر شده و به رکوردی رسیده است و آنها را در صدر فهرست بیشترین ملیت های خریدار املاک ترکیه قرار داده است.     

چگونه ایرانیان در صدر لیست فروش املاک در ترکیه قرار گرفتند؟

خرید ملک در ترکیه توسط ایرانیان تنها در دو سال اخیر نزدیک به 90 درصد افزایش داشته است، زیرا تعداد املاک خریداری شده توسط ایرانیان در ترکیه در سال 2018 به 3652 ملک در سراسر کشور رسیده است و این تعداد پس از یک سال دو برابر شده است. به 5 هزار و 623 ملک در توسعه قابل توجه در میزان تقاضا برای انواع املاک در ترکیه.

با مقایسه ارقام فوق با سال 2017 متوجه می‌شویم که ایرانی‌ها تعداد خرید آپارتمان در ترکیه به منظور مسکن، سرمایه‌گذاری یا اخذ تابعیت ترکیه را نزدیک به 700 درصد افزایش داده‌اند.

خوال در ابتدای سال 2020 برای ایرانیان غافلگیر شد، زیرا آنها توانستند عراقی هایی را که از سال 2015 در صدر فهرست فروش املاک در ترکیه قرار داشتند، به عنوان تعداد واحدهای مسکونی خریداری شده توسط ایرانیان در ترکیه در سه ماهه اول جابجا کنند. در سال 2020 نسبت به مدت مشابه سال 2019 حدود 97 درصد افزایش داشته است. این تعداد پس از خرید تنها 946 واحد در سه ماهه اول 2019 به 1864 واحد مسکونی رسیده است.

اگر شیوع ویروس کرونا در اوایل مارس 2020 که فروش املاک و مستغلات به خارجی ها در ترکیه را به دلیل مسدود شدن پروازهای بین المللی به طور موقت متوقف کرد، به دلیل تعداد درخواست های سرمایه گذاران ایرانی واجد شرایط افزایش بود. ، اما به محض بازگشت دوباره پرواز که به زودی برنامه ریزی شده است، ایرانی ها نیز به نوبه خود در تاریخ بازگشت بازار قوی املاک در ترکیه خواهند بود.

ایرانی ها که در ابتدای سال 2020 در صدر فهرست بیشترین خریداران خارجی املاک در ترکیه قرار داشتند، عراقی ها، روس ها، افغان ها، فلسطینی ها، یمنی ها، آذربایجانی ها، آلمانی ها، لیبیایی ها و چینی ها پس از آنها قرار گرفتند.

چرا ایرانی ها خرید ملک در ترکیه را ترجیح می دهند؟

برخی تعجب می‌کنند که چرا ایرانی‌ها ترکیه را به جای دیگر کشورها برای داشتن املاک و مستغلات انتخاب کردند، و به خصوص چه انگیزه‌هایی در افزایش رکورد طی سه سال گذشته نقش داشته است؟

برای پاسخ به این سوالات، مهمترین نکات را مورد بحث قرار می دهیم:

·         بدتر شدن شرایط اقتصادی و نرخ بالای بیکاری در ایران، سرمایه گذاران را بر آن داشت تا به دنبال پناهگاه امنی برای پول و تجارت باشند که در کشور همسایه ترکیه کاملاً موجود است..

·         گرانی هایی که ایران شاهد آن است و افزایش همه قیمت ها.

·         تعلیق فعالیت بیش از 75000 شرکت در ایران که منجر به تبدیل بخش بزرگی از آنها به فعالیت در ترکیه و در نتیجه نیاز صاحبان آنها به خرید ملک در ترکیه شد..

·         خروج آمریکا از توافق هسته‌ای و تنش‌های ناشی از آن در وضعیت ایران، بسیاری از سرمایه‌گذاران را نسبت به آینده خود و کشور نگران کرد..

·         کاهش قابل توجه ارزش پول ایران در برابر دلار آمریکا، که بسیاری از ایرانیان را بر آن داشت تا پول خود را با ارز ثابت به ترکیه به عنوان یک جایگزین مطمئن منتقل کنند..

·         عدم وجود هرگونه مزاحمت اجتماعی برای شهروند ایرانی در ترکیه بر خلاف حضور ایرانیان در سایر کشورهای غربی.

·         نزدیکی قومی، مذهبی و فرهنگی ایران و ترکیه.

·         امکانات زیادی توسط سیستم بانکی در ترکیه ارائه شده به اتباع خارجی.

·         مشوق های ارائه شده توسط مقامات ترکیه به سرمایه گذاران خارجی در زمینه خرید املاک و مستغلات در ترکیه و سهولت مراحل مالکیت املاک.

·         کاهش ارزش سرمایه گذاری املاک و مستغلات به منظور اخذ تابعیت ترکیه فقط به 250 هزار تومان.

·         آب و هوای زیبا در ترکیه و توسعه زیرساخت های آن.

اینها بارزترین عواملی بودند که به تسهیل مالکیت ایرانیان در ترکیه کمک کردند و حتی آنها را در صدر فهرست فروش املاک در شهرهای ترکیه قرار دادند که مهمترین آنها استانبول، ترابزون، آنکارا، ازمیر و آنتالیا است.  

مقالات مرتبط:

اعطای تابعیت ترکیه به سوری ها 2020 .. آیا تصمیم جدیدی وجود دارد؟

نحوه دریافت پاسپورت ترکیه.. راهی آسان و سریع!

شهروندان ایرانی در اوایل سال 2021 بیشترین مالکیت را در ترکیه دارند 

به تبعیت از آغاز سال 2020، شهروندان و سرمایه گذاران دولت ایران همچنان پیشتاز صحنه مالکیت در ترکیه برای خارجی ها هستند، زیرا آنها ابتدا در ماه ژانویه 2021 مستقر شدند.

داده های سازمان آمار ترکیه حاکی از آن است که ایرانیان در ژانویه سال جاری 459 خانه خریداری کرده اند. 

در مقاله امروز در مورد جهش ایرانی ها در بخش خرید ملک در ترکیه صحبت خواهیم کرد و اینکه چگونه در سال گذشته توانستند عراقی ها را برای 5 متوالی از صدر لیست خارجی ترین مالکان ترکیه حذف کنند. سال ها. 

مالکیت خارجی ها بر املاک ترکیه .. آمار آغاز سال 2021   

با مطالعه مقاله زیر می توانید از تمامی جزئیات مربوط به خرید ملک در ترکیه توسط خارجی ها مطلع شوید و به تمامی سوالات مربوط به خارجی هایی که بیشترین خرید را انجام می دهند و دلایل آن پاسخ خواهیم داد. 

این تعداد خرید املاک در ترکیه توسط خارجی ها در ژانویه 2021 است 

موسسه آمار ترکیه، نهاد رسمی مجاز به افشای تمام ارقام فعالیت املاک و مستغلات در ترکیه، تایید کرد که بیش از دو هزار و 675 خارجی در طول ژانویه 2021 آپارتمان برای فروش در ترکیه خریداری کرده اند. 

داده های این موسسه نشان می دهد که شهروندان ایران با 459 ملک در رتبه اول و پس از آن اتباع عراقی با خرید 385 مسکن در رتبه دوم قرار دارند، در حالی که روس ها با خرید 260 ملک در رتبه سوم و افغان ها 168 ملک خریداری کرده اند. در رتبه پنجم یمنی ها با 88 ملک قرار گرفتند و تعداد کل خانه های فروخته شده به خارجی ها در ترکیه در ژانویه سال جاری به 2675 خانه رسید.  

مالکیت اتباع خارجی در ترکیه توسط دولت ها 

طبق معمول، استانبول در صدر ایالت های خرید املاک در ترکیه قرار گرفت، زیرا در ژانویه 2021، 1380 خانه در استانبول فروخته شد .  

استانبول، که بزرگترین سهم از فروش املاک و مستغلات در ترکیه، توسط آنتالیا، که در آن 462 خواص فروخته شده قرار داده شد و پس از آنکارا، از، با 179 خواص. 

ایالت مرسین بیشترین شگفتی را در ابتدای سال 2021 ایجاد کرد که 131 ملک فروخته شد و از شهر سرسبز بورسا پیشی گرفت که با 75 ملک در رتبه پنجم قرار گرفت. 

حضور اتباع خارجی به کشورهای فوق الذکر هنگام خرید املاک در ترکیه به دلیل جذاب ترین مناطق و استقبال از زیرساخت ها و خارجی ها به خصوص اعراب است که برای مثال خارجی های مقیم استانبول حدود دو میلیون یا بیشتر را تشکیل می دهند. 

و مالکیت خارجی ها در ترکیه روز به روز در حال افزایش است به محض اینکه قانونی در سال 2012 صادر شد که رفتار متقابل با خارجی ها و در نتیجه توانایی مالکیت بی قید و شرط خارجی ها را لغو می کند، علاوه بر قانون 2018، که ارزش املاک را کاهش داد. سرمایه گذاری در ترکیه با هدف اخذ تابعیت ترکیه به 250 هزار دلار به جای میلیون دلار. 

گاه‌شماری مالکیت ایرانیان در ترکیه در سال‌های اخیر 

مالکیت ایرانی‌ها دو سال پیش در مقایسه با بقیه خارجی‌هایی که برای خرید ملک به ترکیه می‌آیند، اندک بود، اما از سال 2019 رقابت شهروندان این کشور برای کسب رتبه‌های نخست مالکان بین‌المللی در ترکیه آغاز شد. 

خرید ملک در ترکیه توسط ایرانیان طی دو سال گذشته شاهد افزایش نزدیک به 90 درصدی ملک در ترکیه بوده است، زیرا تعداد املاک خریداری شده توسط ایرانیان در ترکیه در سال 2018 به 3652 ملک در سراسر کشور رسید و این تعداد پس از یک سال دو برابر شد. به 5 هزار و 623 ملک در توسعه قابل توجه در میزان تقاضا برای انواع املاک در ترکیه.  

با مقایسه ارقام فوق با سال 2017 متوجه می‌شویم که ایرانی‌ها تعداد خرید آپارتمان در ترکیه به منظور مسکن، سرمایه‌گذاری یا اخذ تابعیت ترکیه را نزدیک به 700 درصد افزایش داده‌اند.  

خوال در ابتدای سال 2020 برای ایرانی ها پیش رفت تا غافلگیر شود، زیرا آنها توانستند عراقی هایی را که از سال 2015 در صدر فهرست فروش املاک در ترکیه قرار داشتند ، به عنوان تعداد واحدهای مسکونی خریداری شده توسط ایرانیان در ترکیه در سه ماهه اول جابجا کنند. در سال 2020 نسبت به مدت مشابه سال 2019 حدود 97 درصد افزایش داشته است که این تعداد پس از خرید تنها 946 واحد در سه ماهه اول سال 2019 به 1864 واحد مسکونی رسیده است .      

اگر شیوع همه‌گیری کرونا در اوایل مارس 2020 که فروش املاک و مستغلات به خارجی‌ها در ترکیه را به طور موقت در عرض 3 ماه متوقف کرد، به دلیل تعداد درخواست‌های ارائه‌شده توسط سرمایه‌گذاران ایرانی، واجد شرایط افزایش بود. 

تقاضای ایرانیان برای املاک ترکیه در نیمه دوم سال 2020 به خصوص با توجه به شرایط اقتصادی این کشور و تاثیر تصمیمات جدید بر سرمایه گذاران در تهران بسیار زیاد بود. 

ایرانی ها که در ابتدای سال 2020 در صدر فهرست بیشترین خریداران خارجی املاک در ترکیه قرار داشتند، عراقی ها، روس ها، افغان ها، فلسطینی ها، یمنی ها، آذربایجانی ها، آلمانی ها، لیبیایی ها و چینی ها پس از آنها در سال 2020 قرار گرفتند.    

دلایل مالکیت ایرانیان در ترکیه چیست؟ 

برخی تعجب می‌کنند که چرا ایرانی‌ها ترکیه را بر سایر کشورها برای داشتن املاک و مستغلات گسترده انتخاب کردند، و به خصوص چه انگیزه‌هایی در افزایش رکورد در سه سال گذشته نقش داشته است؟

برای پاسخ به این سوالات، مهمترین نکات را مورد بحث قرار می دهیم:

·         بدتر شدن شرایط اقتصادی و نرخ بالای بیکاری در ایران، سرمایه گذاران را بر آن داشت تا به دنبال پناهگاه امنی برای پول و تجارت باشند که در کشور همسایه ترکیه کاملاً موجود است..

·         گرانی هایی که ایران شاهد آن است و افزایش همه قیمت ها.

·         تعلیق فعالیت بیش از 75000 شرکت در ایران که منجر به تبدیل بخش بزرگی از آنها به فعالیت در ترکیه و در نتیجه نیاز صاحبان آنها به خرید ملک در ترکیه شد..

·         خروج آمریکا از توافق هسته‌ای و تنش‌های ناشی از آن در وضعیت ایران، بسیاری از سرمایه‌گذاران را نسبت به آینده خود و کشور نگران کرد..

·         کاهش قابل توجه ارزش پول ایران در برابر دلار آمریکا، که بسیاری از ایرانیان را بر آن داشت تا پول خود را با ارز ثابت به ترکیه به عنوان یک جایگزین مطمئن منتقل کنند..

·         عدم وجود هرگونه مزاحمت اجتماعی برای شهروند ایرانی در ترکیه بر خلاف حضور ایرانیان در سایر کشورهای غربی.

·         نزدیکی قومی، مذهبی و فرهنگی ایران و ترکیه.

·         امکانات زیادی توسط سیستم بانکی در ترکیه ارائه شده به اتباع خارجی.

·         مشوق های ارائه شده توسط مقامات ترکیه به سرمایه گذاران خارجی در زمینه خرید املاک و مستغلات در ترکیه و سهولت مراحل مالکیت املاک .

·         کاهش ارزش سرمایه گذاری املاک و مستغلات به منظور به دست آوردن ملیت ترک فقط به 250 هزار تومان.

·         آب و هوای زیبا در ترکیه و توسعه زیرساخت های آن.

اینها مهمترین عواملی بودند که به تسهیل مالکیت ایرانیان در ترکیه کمک کردند و حتی آنها را در صدر فهرست فروش املاک در شهرهای ترکیه قرار دادند که مهمترین آنها استانبول، ترابزون، آنکارا، ازمیر و آنتالیا از سال 2020 است. تا لحظه نوشتن کلمات مقاله.  

سرمایه گذاری املاک الهدی .. تیمی از متخصصین ایرانی همراهی مالکین 

الهدی برای سرمایه گذاری املاک در ترکیه، شهروندان ایرانی که آرزوی یک سفر مالکیت ایده آل را دارند، تیمی از متخصصان بازار املاک ترکیه را به خود اختصاص داده است. 

تیم کارشناسان ما متشکل از 5 کارشناس برجسته از لحظه مشاوره تا پایان خرید و سپس خدمات پس از فروش انحصاری ایرانی را همراهی می کنند. 

تیم سرمایه گذاری املاک الهدی موفق شد بسیاری از مشتریان گرانقدر را از ایران به سمت مالکیت بهترین پروژه های املاک هدایت کند که طرح ها و ویژگی های آن با خواسته های شهروندان ایرانی سازگار باشد. 

بیش از یک مالک ایرانی از طریق سرمایه گذاری املاک الهدی در ترکیه تابعیت ترکیه را دریافت کردند که تیم کارشناسان ما که به زبان فارسی و ترکی روان صحبت می کنند با حضور خانواده مالکان و رضایت آنها از خدمات مالکیت لبخند زدند .  

سرمایه گذاری املاک الهدی - بخش ایرانیان درهای خود را به روی تمامی شهروندان ایرانی که مایل به داشتن ملک در یکی از زیباترین کشورهای جهان هستند باز می کند. 

تیم الهدی - دپارتمان ایرانیان، یک سری کلیپ در مورد پروژه های املاک و مستغلات را در اختیار علاقمندان قرار می دهد تا ایده اولیه در مورد مالکیت داشته باشند، در حالی که همه سرمایه گذاران در ایران را با یک سفر ایده آل برای خرید ملک آماده می کنند. در ترکیه با همراهی کارشناسان ایرانی ما با سابقه طولانی در زمینه املاک در ترکیه. 

منتظر فرصت نباشید که به سراغ شما بیاید، بلکه به سراغ آن بروید و همین حالا با تیم ایرانی ما تماس بگیرید!