املاک و مستغلات در ترکیه ۲۰۲۰

ترکیه ثابت کرده است که با موفقیت تمام امتحانات كورونا را تصویب کرده است. این مسیر به چالش کشیدن در بخش املاک و مستغلات برای ماه چهارم در یک ردیف، به ویژه در دو ماه گذشته ادامه دارد.

بازار املاک و مستغلات ترکیه در شماره 2020

از ژوئن تا ژوئیه، املاک و مستغلات ترکیه پایدار است، و تعداد فروش افزایش می یابد، به عنوان مقام آمار ترکیه رکورد در فروش املاک و مستغلات ترکیه، که به مبلغ 229،357 خواص، نرخ رشد 124.3٪ در مقایسه با فروش در ژوئیه 2019، در حالی که فروش املاک و مستغلات در ماه ژوئن گذشته، 93،704 املاک و مستغلات، افزایش 14 بار در همان ماه سال گذشته است.

اهمیت بخش املاک و مستغلات در ترکیه

بخش املاک و مستغلات در ترکیه در طول دوره سپری شده، به احیای بیش از 250 بخش دیگر از زمینه های مختلف کمک کرد، به ویژه با توجه به امکانات تایید شده توسط بانک های ترکیه به نفع کسانی که قصد خرید آپارتمان برای فروش در ترکیه یا خرید املاک و مستغلات در ترکیه به طور کلی، که با وجود رکود اقتصادی، بخش املاک و مستغلات را احیا کرد.

وضعیت اقتصاد ترکیه 2020

وضعیت در اقتصاد ترکیه تحت تاثیر بحران جهانی به دلیل بسته شدن بازارها و انقباض صادرات و واردات از زمان آغاز وقوع اپیدمی کرونا، که تا زمان نوشتن کلمات این مقاله ادامه دارد، تحت تاثیر قرار گرفته است.

برای احیای بخش املاک و مستغلات، دولت ترکیه یک بسته از راه حل ها و امکانات اقتصادی را برای حمایت از افراد با درآمد کم و کسانی که مایل به خرید آپارتمان برای فروش در ترکیه با هدف بودند، اعلام کرد.

از داشتن و تشویق بازگشت به زندگی عادی به تدریج.

مراحل دولت ترکیه

در میان مهمترین اقدامات جسورانه ای که دولت ترکیه به عنوان بخشی از طرح خود برای کاهش اثرات اپیدمی جهانی انجام شده است، ما متوجه می شویم که بانک های دولتی و خصوصی، وام های خود را به نفع شهروندان به دست آورده اند برای خرید املاک و مستغلات در ترکیه توسط شهروندان، علاوه بر امتیاز بلند مدت برای همه.

نرخ سود در وام های مسکن ارائه شده توسط بانک های ترکیه به شهروندان بین 0.075٪ و 0.085٪ از ارزش پرداخت ماهانه اموال بود.

املاک و مستغلات در ترکیه: آیا خارجی ها می توانند از امکانات بانکی بهره مند شوند؟

صحبت کردن با مطبوعات ترکیه، یکی از وکلای ترکیه که متخصص در فروش املاک و مستغلات هستند، گفتند که خارجی ها در ترکیه همچنین می توانند از این امکانات بانکی و وام های بانکی بهره مند شوند، حتی اگر این موضوع با سایر روش ها همراه باشد، زیرا آنها خارجی هستند.

چگونه خارجی ها می توانند از این نوع وام بهره مند شوند

قبل از جزئیات اینکه چگونه خارجی ها می توانند از این نوع وام بهره مند شوند، باید به یاد داشته باشید که بازار املاک و مستغلات در ترکیه میلیون ها سرمایه گذار خارجی را در سال های اخیر جذب کرده است.

در این راستا، به عنوان مثال، در سال 2019، بیش از 45 هزار نفر از خارجی ها املاک و مستغلات را در ترکیه خریداری کردند.

وکیل ترکیه گفت که خارجیانی که در ترکیه زندگی می کنند، از جمله اعراب، می توانند از بانک های دولتی با توجه به شرایط قرض بگیرند.

به ویژه در دسترس بودن تضمین های بانکی مربوط به اقامتگاه های مستند کار در سیستم تامین اجتماعی با شرایط.

مزایای خرید املاک و مستغلات در ترکیه

مزایایی که خریدار ملک در ترکیه از افزایش تقاضا برای آن سود می برد، زیرا او حق اقامت مجدد در ترکیه را با امتیاز دادن به آن به خویشاوندان درجه اول، علاوه بر امکان به دست آوردن شهروندی ترکیه در این رویداد به دست می آورد از خرید ملک به ارزش 250 هزار دلار یا بیشتر.

انتظارات کارشناسان اقتصادی چیست؟

بسیاری از کارشناسان در زمینه اقتصادی معتقدند که اگر دولت ترکیه همچنان به تصویب امکانات و انگیزه های بیشتری ادامه دهد، در حالی که استفاده از کاهش نرخ بهره ادامه می یابد و عمر پرداخت را ادامه می دهد، درصد فروش املاک و مستغلات به شهروندان ترکیه و خارجی ها دو برابر خواهد شد در پایان سال جاری به 1.5 میلیون واحد املاک و مستغلات رسید.

معروف ترین مکان ها برای خرید املاک و مستغلات در ترکیه

به طور کلی، خارجی ها به شدت به فروش آپارتمان برای فروش در استانبول در وهله اول، به دنبال آنتالیا، Izmir، Ankara، Bursa و Yalova، که در آن اکثریت سرمایه گذاران دولت های ساحلی را برای مالکیت انتخاب می کنند.

در مورد ملیت هایی که مایل به خرید املاک و مستغلات در ترکیه هستند، ما در ابتدا ایرانیان، که روند خرید را تحت سلطه قرار دادند، پیش از عراقی ها برای اولین بار در 5 سال، و پس از آن عراقی ها، روس ها، افغان ها، تحت سلطه قرار گرفتند ، و یمنی ها.

خاتمه

در طی سه ماهه اول سال 2020، ترکیه بهترین عملکرد خود را در 8 سال به دست آورد، در شواهد بیشتری از قدرت بخش املاک و مستغلات در برابر بحران های گذرا، حتی اگر آنها دشوار است، مانند پاندمی کرونا.