راهنمای جامع شما برای خرید آپارتمان برای فروش در ترکیه

یکی از سرمایه گذاران خرید ملک در ترکیه می گوید: «هیچ لحظه دشوارتر از انتخاب بین بیش از یک پیشنهاد ویژه نیست، چقدر سخت است که در هر پیشنهاد ملکی، قطعه ای را پیدا کنید که دوست دارید، اما مجبور هستید یک خانه بخرید." 

در واقع، در مقابل شتاب فزاینده فروش املاک در ترکیه و رقابت شدید بین شرکت های ساختمانی که معاملات هفتگی جدید املاک لوکس را با طراحی متمایز ارائه می دهند، سرمایه گذاران مایل به خرید آپارتمان در ترکیه لحظات جدی و دشواری را تجربه می کنند. موقعیت و قیمت در کشوری مانند ترکیه که دارای موقعیت استراتژیک است و اروپا را به خاورمیانه متصل می کند و با انواع ساختمان های خود به ویژه آپارتمان های فروشی در استانبول تسهیلات و معافیت های مالیاتی مختلفی را در بخش املاک و مستغلات ارائه می دهد .  

پیشنهادات زیادی از آپارتمان های استانبول برای فروش و به طور کلی ترکیه وجود دارد که باعث سردرگمی سرمایه گذار خارجی می شود که مایل به مالکیت ملک در انتخاب مناسب ترین آپارتمان از نظر سلیقه و پول است.  

• آپارتمان را روی زمین بررسی کنید بدون اینکه از توضیحات یا تصاویری که از طریق تبلیغات تبلیغاتی دریافت می شود قانع شوید. .
• بررسی منطقه ای که پیشنهادات فروش آپارتمان در استانبول از نظر زیرساخت، امکانات، شبکه حمل و نقل و خدمات عمومی در آن قرار دارد. .
• انتخاب آپارتمان های ساخته شده بر اساس مشخصات و استانداردهای بین المللی به دلیل قیمت بالا در طول زمان.
• اطمینان حاصل کنید که آپارتمان فاقد نقص فنی، ساختاری و طراحی است .
• اطمینان از یکپارچگی تمام مراحل قانونی .
• اطمینان حاصل کنید که هیچ بدهی در آپارتمان، مالیات و اموال مالی وجود ندارد .
• استخدام مشاور املاک شناخته شده و مورد اعتماد در بازار ترکیه به منظور پیگیری کلیه مراحل خرید آپارتمان در ترکیه و رفع هر گونه مشکلی که ممکن است با این فرآیند مواجه شود. . 

چرا در ترکیه آپارتمان بخریم؟

ترکیه در سال‌های اخیر شاهد جهش‌های اقتصادی پی در پی، به‌ ویژه در زمینه انرژی و توسعه، علاوه بر موقعیت استراتژیک خود که خاورمیانه و اروپا را به هم پیوند می‌دهد، بوده است.

این ویژگی ها بسیاری از سرمایه گذاران خارجی و ایرانی ها را تشویق می کند تا تصمیم به زندگی و سرمایه گذاری در ترکیه و جستجوی آپارتمان های مناسب برای فروش در ترکیه بگیرند .

از سوی دیگر، دولت ترکیه در راستای رشد ثابت جمعیت، مشوق‌ها و معافیت‌های مالیاتی مختلفی را در زمینه املاک و مستغلات ارائه می‌کند و توسعه پروژه‌های جدید املاک و مستغلات را تشویق می‌کند.

زمینه پررونق گردشگری در ترکیه نیز یک عامل سرمایه گذاری جذاب است، زیرا سالانه میلیون ها گردشگر به ترکیه می آیند، که سرمایه گذاری هتل آپارتمان در ترکیه را برای اجاره توریستی در یک دوره خاص، گزینه ای بسیار سودآور، بدون فراموش کردن تمرکز می کند. در شهرهای توریستی ایده آل، مانند آپارتمان در استانبول و ترابزون برای فروش، اینها بهترین مجتمع هایی هستند که در ده سال گذشته برای گردشگران منطقه خلیج فارس جذابیت داشته اند!

مزایای خرید آپارتمان برای فروش در ترکیه

شاید تنوع پروژه هایی که سرمایه گذاران می توانند انجام دهند بزرگترین جذابیت باشد، بنابراین می توان علاوه بر پروژه های پیشرفته و کوچک در زمینه های صنعتی یا کشاورزی نیز استفاده کرد و برای این کار نیازی به سرمایه هنگفتی نخواهید داشت و گاهی اوقات نیازی هم ندارید. برای زندگی در ترکیه

برات آلبایراک، وزیر خزانه داری و دارایی ترکیه، در دهمین کنفرانس سرمایه گذاری در ترکیه که در حاشیه نشست مجمع عمومی سازمان ملل تحت نظارت شورای تجاری ترکیه-آمریکایی برگزار شد، گفت: ترکیه پناهگاه امنی برای سرمایه گذاران خارجی است. در نیویورک.

وزیر امور خارجه خاطرنشان کرد که کشورش سیاست های مالی و پولی خردمندانه ای را دنبال می کند تا از اثرات جانبی ناشی از جنگ های تجاری بکاهد.

وی تاکید کرد که کشورش، ترکیه، در روابط اقتصادی خود با سایر کشورها همواره اصل "برد-برد" را اتخاذ می کند. به حمایت از همه ابتکاراتی که از صلح و ثبات جهانی حمایت می کنند، ادامه خواهد داد.

وی به عزم ترکیه برای رسیدن به 100 میلیارد دلار تجارت با شریک استراتژیک خود، ایالات متحده اشاره کرد.

گفتنی است در این زمینه، ترکیه در سال‌های اخیر به مقصدی برای سرمایه‌گذاران عرب و خارجی تبدیل شده است که اهداف سرمایه‌گذاری آن‌ها در زمینه‌های صنعتی و تجاری متنوع شده است و سرمایه‌گذاران زیادی به سمت بازار املاک و مستغلات در ترکیه سوق داده و منافع خود را متمرکز کرده‌اند. در جستجوی آپارتمان برای فروش در استانبول که پایتخت اقتصادی، توریستی و فرهنگی این کشور است.

از آنجا که دولت ترکیه با اعطای کلیه تسهیلات و صدور قوانینی که از حقوق آنها حمایت می کند و کار آنها را تسهیل می کند، تلاش می کند تا سرمایه گذاران خارجی را تشویق کند، ترکیه به پناهگاهی امن برای سرمایه گذاری موفق تبدیل شده است.

سرمایه گذاری در ترکیه مزایای زیادی دارد که دلیل اصلی جذب سرمایه گذاران زیاد است.

• انعطاف پذیری قانون
• شخصیت مذهبی
• ازدیاد جمعیت
• سهولت انطباق
• مالیات کم
• قیمت املاک و مستغلات در ترکیه
• هزینه کم زندگی
• طبیعت ترکیه و آب و هوای معتدل

انواع آپارتمان برای فروش در ترکیه

پیشنهادات آپارتمان برای فروش در ترکیه در تنوع مناطق و طرح های مهندسی متفاوت است، جایی که ما بیش از یک پیشنهاد را پیدا می کنیم، مانند هتل آپارتمان، پنت هاوس، آپارتمان با مالکیت مشترک، آپارتمان با منظره دریا، آپارتمان با قیمت پایین، آپارتمان برای فروش اقساطی که سرمایه گذار را در مقابل گزینه های متعددی قرار می دهد که او را در برابر اجتناب ناپذیر انتخاب دقیق و مناسب قرار می دهد از جهات مختلف به شرح زیر می پردازیم:  

آپارتمان برای فروش در ترکیه: آپارتمان های لوکس

از آنجایی که شما به املاک و مستغلات علاقه مند هستید، مسلماً با اطلاعیه فروش آپارتمان های لوکس در ترکیه ، بیش از یک بار به این موضوع برخورد کرده اید که بازاریاب به ویژگی های این نوع آپارتمان ها می پردازد که ویژگی های داخلی و خارجی فوق العاده ای دارد. طرح های مهندسی، مناظر جذاب، فضاهای سبز وسیع و خدمات تاسیساتی با کیفیت بالا.

آپارتمان‌های لوکس برای فروش در استانبول با سیستم خانه‌های هوشمند طراحی شده‌اند که مبتنی بر فناوری‌های فوق مدرن و مجلل است که به ساکنان آن اجازه می‌دهد تا تمامی وظایف حیاتی در آپارتمان را طبق یک سیستم هوش مصنوعی مدرن انجام دهند.

و هنگام خرید آپارتمان های لوکس در استانبول یا به طور کلی ترکیه، باید آپارتمان هایی را انتخاب کنید که در مناطق آرام و نزدیک به مجتمع های تجاری لوکس و امکانات حیاتی قرار دارند و بر اساس استانداردهای بین المللی طراحی شده اند.

آپارتمان برای فروش در ترکیه: پنت هاوس

طبقه بندی شده به عنوان آپارتمان های پنت هاوس  پنت هاوس یکی از جدیدترین دستاوردهای املاک و مستغلات لوکس و لوکس است زیرا دارای ویژگی های منحصر به فردی است، زیرا با دیوارهای شیشه ای در طبقات بالای ساختمان های بلند و برج های آسمان خراش ساخته شده است که باعث می شود آپارتمان به دور از سر و صدا، مناظر پانوراما از کل شهر را به نمایش بگذارد. ، شلوغی و شلوغی. 

کسانی که مایل به خرید آپارتمان در ترکیه - پنت هاوس هستند باید بدانند که آنها در یک طبقه کامل از ساختمان امتداد دارند، به این معنی که هیچ آپارتمان دیگری در همان طبقه وجود ندارد، که آرامش و آزادی مشابه زندگی در یک ویلا جداگانه را برای ساکنان آن فراهم می کند. این بار در بالای ابرها و در یک منطقه وسیع استثنا است.

این پنت هاوس در قلب پایتخت ها و شهرهای بزرگ ساخته می شود به این معنی که در کنار قدیمی ترین و معروف ترین موسسات تجاری قرار دارد و در عین حال خدمات لوکسی مانند آسانسور خصوصی که با آسانسور ساختمان متفاوت است، حمام و ... استخر، یک اتاق جلسه متمایز، و گاهی اوقات خدمات خشکشویی و تحویل غذا. 

در مورد اثاثیه داخلی پنت هاوس، شامل آشپزخانه های لوکس ساخته شده از فولاد، کف سنگ مرمر، دکور چوبی، سنسورهای دما، رطوبت و شدت باد خارجی و دهانه های تهویه است که توسط مدیریت ساختمان از طریق سرویس ارتباط الکترونیکی کنترل می شود.

آپارتمان پنت هاوس از نظر قیمت آپارتمان در ترکیه در بازار املاک و مستغلات گران ترین آپارتمان محسوب می شود، زیرا به دلیل چشم اندازهای مجلل، تجهیزات هوشمند و امکانات رفاهی و سرگرمی مدرنی که ارائه می دهد، گاه از کاخ ها و ویلاها پیشی می گیرد.

قیمت پنت هاوس گاهی به میلیون ها دلار می رسد، در حالی که اجاره آن به تنهایی به نیم میلیون دلار در ماه می رسد که قیمت های رقابتی است که ترکیه را به مقصدی مطلوب برای سرمایه گذاران عرب در مقایسه با سایر سرمایه های املاک تبدیل کرده است .  

آپارتمان برای فروش در ترکیه: آپارتمان با منظره دریا

یکی از رقابتی ترین آپارتمان ها در بازار املاک ترکیه، آپارتمان های مشرف به دریا است، زیرا ترکیه کشوری با یکی از زیباترین سواحل جهان به ویژه استانبول ، آنتالیا ، ترابزون ، بورسا و یالووا است .

شرکت‌های ساختمانی در ترکیه برای تکمیل پروژه‌های بزرگ خود در کنار دریا به دلیل افزایش تقاضا از سوی کسانی که مایل به مالکیت املاک مسکونی و سرمایه‌گذاری برای خرید آپارتمان‌هایی با منظره دریا هستند، رقابت می‌کنند. 

آپارتمان برای فروش در ترکیه: هتل آپارتمان

طبیعت گردشگری ترکیه به ساخت امکانات زیادی برای پذیرایی از مجموع گردشگران کمک کرده است که در یک سال در بین افراد، گروه ها و خانواده ها به 50 میلیون نفر می رسد.

در میان امکانات توریستی، هتل های لوکسی را می یابیم که شامل آپارتمان های لوکس برای گردشگرانی است که به دنبال راحتی، لوکس و پیچیدگی هستند.

و تقاضا برای هتل آپارتمان در تمام فصول توریستی توسط خانواده هایی که وارد ترکیه می شوند به طور چشمگیری در حال افزایش است که سرمایه گذاری در هتل آپارتمان ها را به یک معامله استثنایی و انتخابی مناسب برای سرمایه گذارانی که به دنبال سوددهی دائمی هستند تبدیل می کند.

آپارتمان برای فروش در ترکیه: آپارتمان کاندومینیوم

منظور از این نوع آپارتمان ها، آپارتمان هایی هستند که مادام العمر در مالکیت مشترک بیش از یک نفر هستند، مشروط بر اینکه برای مدت معینی در طول سال برای هر یک از مالکان مورد استفاده قرار گیرند، مانند گروهی از سرمایه گذاران که یک هتل آپارتمان در یک اقامتگاه مجلل و داشتن حق اقامت در آن یا اجاره آن در یک بازه زمانی مشخص در سال.

مالکیت مشترک بهترین گزینه برای صاحبان اقامت کوتاه مدت در ترکیه یا کسانی است که مایل به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه با قیمت های کمتر و سود بیشتر هستند.

فروش آپارتمان در ترکیه با قیمت پایین

ما آپارتمان های لوکس با قیمت های بالا را در بالای مقاله نشان دادیم، اما این بدان معنا نیست که شما به عنوان یک سرمایه گذار با بودجه محدود، آنچه را که می خواهید در ترکیه پیدا نخواهید کرد، بلکه آپارتمان های زیادی وجود دارند که کاملا مناسب شما هستند. و اگر آنها را با قیمت های مشابه در سایر کشورهای اروپایی یا در پایتخت های خلیج فارس مشابه املاک دبی مقایسه کنید، آنها را بسیار پایین تر خواهید یافت.

عوامل تعیین کننده قیمت آپارتمان در ترکیه

به محض صدور قانون مالکیت خارجی در سال 2012، قیمت مسکن در ترکیه به سرعت شروع به افزایش کرد، به ویژه با هجوم شدید ملیت های مختلف که علاوه بر تصویب تعدادی، انعطاف زیادی در قانون خرید آپارتمان در ترکیه پیدا کردند. قانون تشویق سرمایه گذاری از هر نوع، که به طور مثبت بر قیمت آپارتمان ها در ترکیه و همچنین بر اقتصاد این کشور منعکس شد، که دولت ترکیه تمام انرژی خود را به کار گرفت تا به سمت رهبری به گونه ای پیش برود که جاه طلبی ها و آرزوهای خود را برآورده کند. سرمایه گذاران.

دولت ترکیه همچنین درها را برای بسیاری از شرکت‌های املاک باز کرده است تا برنامه‌های مناسبی را برای سرمایه‌گذاری املاک خارجی برای خارجی‌ها در ترکیه ایجاد کند و در واقع، به اعدادی که در زمینه فروش املاک و مستغلات به دست آمده است، بازگشت مثبتی نداشته است. با توجه به قیمت مسکن در ترکیه که در دسترس همه بخش‌های سرمایه‌گذاری در مقایسه با برخی از پایتخت‌های بزرگ عربی و اروپایی است که سرمایه‌گذار خارجی می‌تواند آپارتمان مناسبی را در محدوده پیشنهادات آپارتمان در ترکیه به مبلغ حداکثر خریداری کند. 50 هزار دلار آمریکا علاوه بر در دسترس بودن بسیاری از مکانیزم های پرداخت راحت از جمله امکان پرداخت اقساطی ارزش آپارتمان برای مدت حداکثر تا 36 ماه. 

جهش کیفی قیمت آپارتمان در ترکیه صدور حکم کاهش قیمت اخذ تابعیت ترکیه در ازای خرید ملک به 250 هزار دلار به جای یک میلیون دلار بود.

قیمت خانه در ترکیه به عوامل متعددی بستگی دارد که قیمت را پایین، متوسط ​​یا بالا می‌سازد که به شرح زیر است:

نوع منطقه و شهری که آپارتمان در آن قرار دارد، هر چه شهر ساحلی باشد مانند استانبول و آنتالیا و یا با خدمات و زیرساخت های قوی، قیمت ها بالاتر است.

موقعیت آپارتمان در شهر، یعنی با توجه به دید و نزدیکی به پروژه های حیاتی مانند کانال آب استانبول و جاذبه های گردشگری مختلف، همه اینها باعث افزایش قیمت ملک می شود.

نزدیک بودن آپارتمان به فرودگاه ها و شبکه حمل و نقل، مثلاً هر وقت آپارتمان نزدیک مترو، تراموا یا متروبوس بود، قیمت آن بیشتر می شد، در حالی که هر چیزی که از وسایل حمل و نقل دور بود، کاهش می یافت.

نزدیکی و دوری از مرکز شهر و در همین راستا در استانبول اخیراً شهرهای جدیدی در خود و با همه خدماتی چون باچاک معروف و اسنئورت و بیلیکدوزو و غیره ظاهر شده است.

مشخصات آپارتمان از نظر تعداد اتاق، متراژ، بالکن و پایانه کاری است، زیرا با افزایش کیفیت ساخت و مصالح به کار رفته در آن، ارزش آپارتمان افزایش می یابد.

اینها مهمترین مزایایی بود که شما به عنوان یک سرمایه گذار خارجی که مایل به داشتن املاک و مستغلات در ترکیه هستید، با تعیین قیمت آپارتمان آینده خود بدون اینکه جایی برای فریب دادن یا افزایش ارزش قیمت آپارتمان در استانبول 2020 باقی بگذارید، دارید.

فروش اقساطی آپارتمان در ترکیه

شرکت های ساختمانی از مرحله رقابت در طرح ها و مکان ها برای رقابت در نحوه پرداخت با باز کردن راه خرید آپارتمان در ترکیه در اقساط راحت برای دوره های حداکثر تا 230 ماه یا حدود 20 سال فراتر رفته اند و به کسانی که مایل به سرمایه گذاری در دراز مدت فرصت پرداخت آهسته، با قیمت متوسط ​​65 هزار دلار برای هر آپارتمان. 

یکی از موفق‌ترین گزینه‌های تامین مالی که به هر سرمایه‌گذار خارجی به‌ویژه اعراب کمک می‌کند تا در ترکیه صاحب ملک شود، پرداخت اقساطی ارزش آپارتمان، خانه، ویلا یا دفتر تجاری است، یعنی با قرارداد فروش معوق که سرمایه‌گذار آن را پرداخت می‌کند. اولین پرداخت بهای ملک و مابقی پرداخت ها در فواصل زمانی طبق شرایط توافق بین خریدار و فروشنده پرداخت می شود.

 دولت ترکیه مانند اتباع ترکیه این امکان را برای خارجی ها فراهم کرده است که آپارتمان در ترکیه یا هر نوع ملک دیگر را با اقساط راحت خریداری کنند، زیرا محدودیت یا مانعی وجود ندارد که مانع از سهولت این روند شود. مبلغ اولین پرداخت و عدم تعیین ارزش برای مبالغ باقیمانده پرداخت آپارتمان فروش اقساطی در ترکیه می تواند ارزان ترین انواع آپارتمان در ترکیه و حتی پایین ترین قیمت آپارتمان در ترکیه را به صورت اقساطی بدون هیچ مانعی خریداری کند. بازه زمانی پرداخت که گاه با توجه به ماهیت قراردادی که فروشنده «شرکت‌های ساختمانی» و خریدار، یعنی سرمایه‌گذار خارجی را ترکیب می‌کند، به دوره‌های طولانی می‌رسد.

روش های خرید آپارتمان برای فروش اقساطی در ترکیه بین روش اول متفاوت است، یعنی خرید مستقیم از شرکت ساخت و ساز، یعنی شرکتی که مسئول ساخت آپارتمان در ترکیه است، با تنظیم قرارداد رسمی بین دو طرف که در آن انجام می شود. قیمت ملک، ارزش پرداختی اقساط و مدت زمان تعیین می شود و هر خریدار را ملزم به پرداخت در تاریخ های تعیین شده می کند و همچنین شرکت ساختمانی نسبت به تهیه آپارتمان تکمیل شده به موقع و با مشخصات مورد نیاز در غیر این صورت اقدام نماید. پیگیری قانونی برای هرگونه تاخیر یا تاخیر غیرقانونی وجود خواهد داشت.

در اینجا لازم به ذکر است که هر چه سرمایه گذار خارجی در مراحل اولیه ساخت آپارتمان، آپارتمان های فروشی در ترکیه را به صورت اقساطی خریداری کند، قیمت آن در مقایسه با نزدیک شدن به اتمام ساخت پروژه تا 40 درصد کاهش می یابد. یا مجتمع مسکونی

اولین پرداخت خرید آپارتمان برای فروش در ترکیه به صورت اقساطی، در صورت انتخاب آپارتمان در حال ساخت ترکیه، 35 درصد از کل قیمت آپارتمان است، اما این به معنای ثابت و مشابه بودن قیمت نیست. برای همه شرکت های املاک و مستغلات، اما بر اساس پیشنهادات و موقعیت های فروش متفاوت است.

در مورد راه دوم خرید آپارتمان برای فروش در ترکیه به صورت اقساطی، پرداخت با استفاده از بانک ترکیه است، یعنی دریافت وام ملکی به صورت غیرمستقیم از یکی از بانک های ترکیه، که در آنجا بانک آپارتمان را خریداری کرده و مجدداً به آن می فروشد. سرمایه گذار خارجی با علامت رهن در قرارداد فروش، و این علامت مطرح نمی شود تنها پس از آن سرمایه گذار خارجی قادر به پرداخت تمام وجوه از خود است.

روند خرید آپارتمان برای فروش در ترکیه به صورت اقساطی از طریق وام های بانکی با بازپرداخت طولانی مدت تا ده سال با پرداخت ماهانه کمتر در مقایسه با فرآیند خرید آپارتمان برای فروش در ترکیه به طور مستقیم از شرکت های ساختمانی مشخص می شود.

به طور کلی، تقاضای سرمایه گذار خارجی برای خرید آپارتمان برای فروش در ترکیه به صورت اقساطی یک گزینه عالی است، زیرا پرداخت با سهولت با بهره مندی دوره ای از تخفیف و کاهش در موارد خاص مانند پرداخت بیش از یک بار در یک زمان انجام می شود. یا پیشنهاد می دهد پروژه هایی را در ابتدای خود راه اندازی کند، که در آن قیمت آپارتمان ها در ترکیه بسیار کمتر از قیمت های فروخته شده با نزدیک شدن به مهلت های تکمیل است.

در نهایت، کسانی که مایل به خرید اقساطی آپارتمان در ترکیه هستند و در عین حال به دنبال اخذ تابعیت ترکیه هستند، باید توجه داشته باشند که قانون سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه به آنها اجازه می دهد تا با خرید اقساطی ملک، تابعیت ترکیه را دریافت کنند، اما به شرطی که اولین پرداخت معادل 250 هزار دلار آمریکا یا بیشتر است.

گزینه های زیادی برای فروش آپارتمان در ترکیه وجود دارد، اما همانطور که در عنوان مقاله اشاره کردیم، از آنجایی که انتخاب یک واحد است، آپارتمان انتخابی باید شامل تمام معیارهای ساختاری، زیبایی شناختی و مالی باشد که توسط سرمایه گذار خارجی که مایل به خرید ملک در ترکیه است.

سرمایه گذارانی که مایل به خرید آپارتمان برای فروش در ترکیه هستند معمولا سوالات زیادی دارند، بیشتر در مورد قیمت املاک در ترکیه، این که آیا آنها آپارتمان برای فروش در استانبول اروپایی، استانبول آسیایی یا سایر شهرهای ترکیه هستند. 

از سوی دیگر درخواست ها برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق داشتن ملک در ترکیه نیز اخیرا افزایش یافته است، به ویژه پس از تسهیلات ارائه شده از سوی مقامات ترکیه در خصوص اعطای تابعیت ترکیه به اتباع خارجی. 

در رأس آن تعیین حداقل ارزش خرید ملک در ترکیه در ازای اخذ تابعیت ترکیه 250 هزار دلار آمریکا می باشد.

لازم به ذکر است که خرید آپارتمان برای فروش در ترکیه به سرمایه گذار خارجی این امکان را می دهد که حتی در صورت خرید آپارتمان ارزان در ترکیه، اقامت ملکی را دریافت کند که این مهم ترین ویژگی است که هر خارجی که در ترکیه ملکی را خریداری می کند، فروشگاه یا فروشگاه خریداری می کند. خرید آپارتمان برای فروش در استانبول و غیره، سود می برد. .  

همچنین می توانید بخوانید:

انواع املاک در ترکیه و مزایای هر کدام

6 سوال و پاسخ مهم در مورد خرید آپارتمان برای فروش در ترکیه

در میان مهم ترین سوالات متداول کسانی که می خواهند آپارتمان برای فروش در ترکیه بخرند، می یابیم:

• بهترین منطقه برای خرید ملک در ترکیه چیست؟
• من یک آپارتمان با دید دریا به ارزش 30 هزار تومان می خواهم ، آیا این پیشنهاد موجود است؟
• قیمت املاک در ترکیه چقدر است؟ قیمت املاک در استانبول ??
• آیا آپارتمان های ارزان قیمت در تنگه بسفر وجود دارد؟
• چگونه می توانم یک آپارتمان ارزان در ترکیه بخرم؟
• حداقل نیاز برای خرید ملک در ترکیه 2020 چیست؟

خریدار سوالات زیادی در رابطه با موضوع املاک و مستغلات دارد و اگر آماری را به دست آوریم متوجه می شویم که بیشتر سوالات حول محور قیمت آپارتمان در ترکیه و آپارتمان برای فروش در استانبول با قیمت ارزان در سال 2020 می باشد.

 همچنین سوالاتی در مورد خرید اقساطی آپارتمان در ترکیه و کمترین مبلغی که می توان برای خرید آپارتمان در استانبول پرداخت کرد، پیدا کردیم.

بله، در واقع، شما می توانید آپارتمان های فروشی در ترکیه را با قیمت های مناسب و ارزان خریداری کنید و پیشنهادات زیادی توسط شرکت سرمایه گذاری املاک الهدی در داخل و خارج استانبول ارائه می شود.

 از مهم ترین این مکان ها می توان به آنکارا، آنتالیا، ازمیر، ترابزون، بورسا و آلانیا اشاره کرد. 

هر یک از مناطق فوق دارای مزایای خاص خود هستند که برخی از آنها دارای چشم اندازهای خیره کننده دریا هستند و برخی از آنها با تاریخ و میراث متمایز هستند.

 در مورد آپارتمان های ترکیه، قیمت آنها با توجه به مکان و قدمت آپارتمان یا ملک متفاوت است. 

به عنوان مثال اگر آپارتمان قدیمی و دور از متروبوس باشد، قیمت آن مقرون به صرفه خواهد بود و به راحتی می توان آپارتمان های ارزان قیمت در ترکیه پیدا کرد، اما اگر آپارتمان متعلق به مجتمع مسکونی باشد و نزدیک به حمل و نقل باشد، قیمت آن بالا خواهد بود. در مقایسه با یک آپارتمان در یک ساختمان معمولی خارج از یک مجتمع.

 کسانی هستند که ترجیح می دهند در مجتمع های مسکونی برای ارائه خدمات زیاد و نگهبانی دائمی زندگی کنند و از طرفی دیگران به چنین مزیت هایی اهمیتی نمی دهند و هدف آنها خرید ملک در ترکیه و اخذ اقامت ملکی در ترکیه است. ارزان ترین قیمت ها

همچنین می توانید ببینید:

املاک و مستغلات برای فروش در آنتالیا

املاک برای فروش در بورسا

املاک و آپارتمان برای فروش در ترابزون

همانطور که برای پاسخ به این سوال: آیا آپارتمان ها وجود دارد در نزدیکی تنگه بسفر با قیمت ارزان هیچ پیشنهادات از وجود دارد آپارتمان مشرف به دریا با قیمت ارزان.

 قیمت های بالای این منطقه به این دلیل است که منطقه ای مرکزی و سرزنده است و دریا اطراف آن را احاطه کرده است.

 در مورد آپارتمان هایی با چشم انداز دور از دریا، قیمت آنها با توجه به نزدیکی و فاصله آنها از دریا و همچنین نزدیکی و فاصله آنها با مرکز شهر متفاوت است.

شما می توانید آپارتمان های فروشی در ترکیه را با قیمت تا 20 هزار دلار پیدا کنید، اما این آپارتمان ها قدیمی هستند و اکثر آنها آپارتمان های بدون سند هستند. 

همچنین از مرکز شهر، بازارها و مناطق مرکزی دور است و به این ترتیب ساکنان این مناطق برای رسیدن به متروبوس مجبور به استفاده از دلموس هستند.

 بنابراین باید در انتخاب ملک در ترکیه دقت و حوصله داشته باشید و برای خرید آپارتمان برای فروش در ترکیه عجله نکنید. بنابراین توصیه می کنیم با مشاوره با یک متخصص در زمینه املاک در ترکیه و یا تماس با یک شرکت املاک معتبر به شما در انتخاب ملک مناسب کمک کند.در اینجا سرمایه گذاری املاک الهدی در ترکیه بهترین گزینه و قابل اعتماد را به شما پیشنهاد می کند. همراهی برای خرید آپارتمان برای فروش در استانبول و بقیه شهرها.

قیمت آپارتمان برای فروش در ترکیه

موضوعی مانند قیمت آپارتمان برای فروش در استانبول و ترکیه به طور کلی از فردی به فرد دیگر متفاوت است، به عنوان مثال، یک آپارتمان دو اتاقه جدید با یک سالن 300 هزار دلاری واقع در ساحل دریای مرمره در منطقه باکرکوی. ارزان است و فرصتی برای سرمایه گذاری املاک در ترکیه است.

 در مورد همین مشخصات آپارتمان در منطقه دیگری دور از مرکز شهر و حمل و نقل، ارزان به حساب نمی آید، حتی اگر 100 هزار تومان باشد.

مجوز یا مجوزهای گران قیمت آپارتمان یا ملک در ترکیه با توجه به دیدگاه و هدف سرمایه گذار از خرید آپارتمان برای فروش در استانبول یا به طور کلی ملک در ترکیه توسط سرمایه گذار تعیین می شود.

 قیمت آپارتمان های فروش در ترکیه از آپارتمانی به آپارتمان دیگر با توجه به موقعیت مکانی و مشخصات متفاوت است، نمی توان آپارتمان مشرف به تنگه بسفر را با قیمت یکسان با آپارتمان مشرف به دریا پیدا کرد، همچنین امکان پذیر نیست. یک آپارتمان در مرکز شهر نزدیک به حمل و نقل را با آپارتمانی دور از همه چیز مقایسه کنید.

قیمت ها نیز از شهری به شهر دیگر متفاوت است، برای مثال قیمت املاک در استانبول و قیمت املاک در ازمیر کاملا متفاوت است. 

سند مالکیت نقش عمده ای در تعیین قیمت آپارتمان در ترکیه دارد.آپارتمان با سند آماده نسبت به آپارتمانی که سند مالکیت ندارد گرانتر است همچنین فراموش نکنید که آپارتمان در مجتمع های مسکونی متفاوت است. در قیمت آپارتمان های خارج از مجتمع های مسکونی، علاوه بر این که خرید ملک در حال ساخت ارزان تر از خرید ملک آماده است.  

همچنین می توانید بخوانید:

چهار سوال در مورد سند ملکی که باید قبل از خرید ملک در ترکیه بپرسید؟

جنبه دیگری نیز وجود دارد که هنگام تعیین قیمت آپارتمان برای فروش در ترکیه باید به آن توجه کنید و آن متراژ آپارتمان است. 

به عنوان مثال آپارتمان های دو اتاقه و سالن به مساحت 150 متر مربع و 125 متر مربع دیگر وجود دارد و قیمت آپارتمان ها 20 درصد متغیر است و این امر در مورد ویلاهای فروشی در ترکیه نیز صدق می کند.

 اما در تعیین کننده ویلاها یک تعیین اضافی که مساحت زمین ویلا می باشد وارد می شود و متراژ بنای موجود به آن اضافه می شود.

 قیمت ویلاها در ترکیه نیز با توجه به منظره دریا، علاوه بر محدودیت هایی که قبلا ذکر شد، متفاوت است.

میانگین قیمت یک ویلا معمولی در استانبول بسته به منطقه بین 300 تا 500 هزار دلار است. و قیمت ها بسته به ویژگی های ویلا ممکن است به پنج میلیون دلار هم برسد.  

همچنین می توانید ببینید:

10 مرحله برای خرید ویلاهای لوکس برای فروش در ترکیه 

در مورد مجتمع های مسکونی، قیمت یک آپارتمان دو خوابه و یک سالن بین 100 تا 250 هزار دلار است.

 همچنین اگر در منطقه ای دورافتاده واقع شده باشد و خدمات زیادی در مجموعه وجود نداشته باشد، می توانید تا 70 هزار دلار قیمت کمتری پیدا کنید . 

در مورد آپارتمان های معمولی خارج از مجتمع های مسکونی، قیمت آنها بین 70 تا 150 هزار تومان است و البته بسته به فضاها، نماها و منطقه، قیمت ثابتی ندارد.

همچنین می توانید ببینید:

مجتمع های مسکونی در استانبول .. زمانی که ملک در خدمت ساکنین خود است!

چگونه می توانم ملک در استانبول اجاره کنم

اگر می خواهید ملکی در استانبول اجاره کنید و متوجه می شوید که قیمت آپارتمان های فروش در استانبول نسبتاً بالا است  

در اینجا این شرایط وجود دارد:

•  شما نمی توانید از آپارتمان هایی در استانبول که او برای اهداف تجاری اجاره کرده است استفاده کنید .
• شما نمی توانید با شخص دیگری آپارتمان در استانبول اجاره کنید .
•  به عنوان مستاجر ملک در استانبول، اقساط حداکثر ظرف مدت عصر روز پنجم هر ماه به حساب صاحبخانه ارسال می شود..
• به عنوان یک اجاره کننده ملک در ترکیه، باید هرگونه خسارت ناشی از تخلیه نکردن ملک را در مواردی که نیاز به تخلیه دارد گزارش دهید..

مقالات مرتبط:

فروش اقساطی آپارتمان در ترکیه

آپارتمان برای فروش در ترکیه .. گزینه های متعدد برای انتخاب یکی

خرید از راه دور آپارتمان برای فروش در ترکیه

آپارتمان برای فروش در استانبول ترکیه .. بازگشت سرمایه بالاتر از حد انتظار!

آپارتمان برای فروش در استانبول - Arnavutkoy.. مالکیت به همه چیز نزدیک است

آپارتمان های ارزان برای فروش در استانبول 2020 .. فرصتی استثنایی برای استفاده از این راه!